Що таке кредитний працівник?
Кредитний службовець - це представник банку, кредитної спілки чи іншої фінансової установи, яка допомагає позичальникам у процесі подання заявки. Кредитних співробітників часто називають співробітниками іпотечного кредиту, оскільки це найскладніший і найдорожчий вид позики, з яким стикаються більшість споживачів. Однак більшість кредитних службовців допомагають споживачам та власникам малого бізнесу в широкому спектрі забезпечених і незабезпечених позик.
Кредитні працівники повинні володіти всебічними знаннями про кредитні продукти, правилами та правилами банківської галузі та необхідною документацією для отримання позики.
Як працює працівник позики
Кредитний співробітник є прямим контактом для більшості позичальників, які звертаються за кредитом у фінансову установу. Весь процес може здійснюватися через Інтернет, але, мабуть, більшість споживачів все ж віддають перевагу інформованій людині з іншого боку, що є, зрештою, дорогою та складною транзакцією. Насправді, одна з причин, чому банки продовжують мати стільки філій, - це те, що їм потрібно зіткнутися з кредитними співробітниками в обличчя з потенційними позичальниками.
Ключові вивезення
- Кредитний працівник допомагає споживачам та діловим людям у виборі кредитного продукту та подачі заявки на нього. Ця особа є головним контактом з фінансовою установою через закриття позики. Більшість кредитів вимагають купу документів, а іпотечні - найгірші.
Кредитні працівники обізнані з усіма різними видами кредитів, пропонованими фінансовими установами, які вони представляють, і можуть консультувати позичальників щодо найкращих варіантів їх потреб.
Вони також можуть порадити потенційного позичальника щодо того, який тип позики він може отримати. Кредитний службовець несе відповідальність за початковий процес перевірки і навряд чи звернеться із заявою від того, хто не відповідає кваліфікації кредитора.
Процес подання заявки
Після того, як позичальник та позичальник погоджуються продовжувати діяльність, позичальник допомагає підготувати заявку. Потім позичальник передає заявку разом з андеррайтером установи, який оцінює кредитоспроможність потенційного позичальника.
Якщо позика буде схвалена, відповідальний за підготовку відповідної документації та документів про закриття позики несе відповідальність.
Кредитний службовець несе відповідальність за збір відповідних закритих документів для іпотечного або іншого кредиту.
Деякі позики - це більше роботи, ніж інші. Забезпечені позики, як правило, вимагають більше документації, ніж незабезпечені позики. Іпотечні кредити потребують значного пакету документації через численні федеральні, штатні та місцеві норми, що стосуються їх. Зворотна іпотека та рефінансування іпотеки вимагають, щоб позичальник отримав заяву про розрахунки HUD-1 перед закриттям.
Деякі кредитні працівники отримують компенсацію за рахунок комісій. Ця комісія є передплаченою платою і часто підлягає обороту. Комісійні збори зазвичай найвищі для іпотечних кредитів.
