Що таке ріелтор?
Ріелтор - професіонал з нерухомості, який є членом Національної асоціації ріелторів (NAR), професійної асоціації. NAR визначає термін ріелтор як федерально зареєстрований федеральний знак колективного членства, який ідентифікує професіонала нерухомості, який є членом асоціації та підписується його етичний кодекс.
6 запитань до вашого ріелтора
Розуміння ріелторів
До професіоналів, що володіють званням ріелтора, належать агенти, які працюють брокерами з нерухомості та комерційної нерухомості, продавцями, менеджерами з нерухомості, оцінювачами, консультантами та іншими фахівцями з нерухомості. Понад 1 мільйон агентів з нерухомості - ріелтори. Термін ріелтор є зареєстрованою торговою маркою. Ріелтери повинні належати як до місцевої асоціації чи ради, так і до державної асоціації.
Очікується, що ріелтори будуть фахівцями у своїй галузі та повинні дотримуватися етичного кодексу NAR, який вимагає від агентів дотримуватися конкретних обов'язків перед клієнтами та замовниками, перед громадськістю та іншими ріелторами. Серед численних вимог етичного кодексу зазначено, що ріелтори "повинні уникати перебільшення, хибного представлення чи приховування відповідних фактів, що стосуються майна чи угоди". У кодексі також зазначено, що ріелтори "повинні бути чесними та правдивими у своїх комунікаціях з нерухомістю та представляти справжню картину у своїх рекламних, маркетингових та інших представництвах". Крім того, ріелтори повинні "зобов'язатись захищати та сприяти інтересам свого клієнта", при цьому чесно ставлячись до всіх сторін угоди.
Ключові вивезення
- Ріелтор - професіонал з продажу нерухомості, який також є членом Національної асоціації ріелторів (NAR). Для того, щоб агент з нерухомості називав їх самостійним ріелтором, він повинен стати членом НАП та місцевого глави, а також дотримуватися професійних та етичних стандартів. Використання торговельної марки ріелтора агентами суворо регламентується НАР, який видає суворі правила та рекомендації.
Вказівки щодо використання торговельної марки ріелтора
NAR дотримується суворих правил щодо використання торговельної марки ріелтора. Професіонали, які мають членство в якості ріелтора або асоціатора ріелторів у складі правління, мають ліцензію на використання торговельних марок ріелтора у зв’язку зі своїм іменем та назвою своєї нерухомості. Торгова марка ріелтора забороняється використовувати як частину юридичної фірмової назви членів асоціації. NAR каже, що це уникнути юридичних питань зміни фірмового найменування, якщо член був відсторонений або виключений з асоціації та втратив права на використання торговельної марки.
В керівництві NAR зазначено, що якщо кваліфікований член використовує торговельну марку ріелтора як частину свого імені, він повинен з’являтись великими літерами та викреслюватися від імені члена пунктуацією. Торгова марка ріелтора не використовується в НАР описовими термінами або як опис покликання, як використовуються такі терміни, як брокер з нерухомості, агент чи ліцензіат. Асоціація також говорить, що торговельні марки ріелторів не повинні використовуватися як позначення ліцензованого статусу професіонала.
