Що таке річний іпотечний звіт
Річна іпотечна звітність - це щорічний звіт, що надсилається іпотекодавцю обслуговувачем іпотекодержателя. Ця звітність надає позичальнику ключову інформацію, що стосується позики, діяльності на рахунку та залишків заборгованості або інших фінансових зобов’язань, за які відповідає позичальник. Ця інформація включає підсумок суми відсотків та балів, сплачених протягом попереднього року, та залишку основного залишку іпотечного кредиту. Якщо подано податки та страхування, у звіті також міститься перелік суми податків, сплачених протягом попереднього року від імені заставодавця обслуговувачем, а також залишок на кінцевий термін депозиту.
НАРУШЕННЯ ЗНАТИХ річних іпотечних звітів
Річні іпотечні звіти - це важливі фінансові документи, що містять конфіденційну інформацію. Як і в інших важливих документах, що стосуються фінансових питань, для тих, хто готує або обробляє ці документи, важливо зберігати їх приватно та захищено. Одержувач також повинен переглянути цей документ для забезпечення його точності. Позичальники повинні порівнювати річну звітність із власними записами та повідомляти про будь-які помилки чи недогляди кредитній установі, щоб, при необхідності, можна було видати виправлену заяву.
Зараз більшість фінансових установ роблять щорічні звіти про іпотеку, а також щомісячні звіти та іншу інформацію про рахунки та оновлення, доступні для клієнтів в Інтернеті. Це надає додаткову зручність, оскільки позичальники можуть переглянути та надрукувати свої виписки, як тільки вони з’являться, без необхідності чекати, коли ця документація надійде на пошту.
Річна іпотечна справа та податкові питання
У Сполучених Штатах річна іпотечна відомість також відома як звіт про закінчення року або іпотечний відсоток. Він часто надсилається у формі або на додаток до форми 1098, яка використовується при подачі податків.
IRS вимагає, щоб кредитор або інша компанія надсилала форму 1098 будь-якій фізичній чи юридичній особі, яка сплатила принаймні 600 доларів США відсотків протягом конкретного календарного року. Що стосується іпотечного кредиту, у цій формі буде вказано сплачений відсоток за іпотеку та будь-які моменти, пов'язані з позикою. Позичальники потребують цієї форми, якщо вони хочуть вимагати будь-яких відповідних податкових відрахувань, на які вони можуть мати право. Форма 1098 також відображатиме будь-які відшкодування, кредити чи переплати відсотків, здійснені позичальником протягом того року. Платники податків повинні проконсультуватися зі своїм бухгалтером чи податковою службою або переглянути керівництво IRS, щоб з’ясувати, чи сплачуються вони відсотки, і якщо так, як перелічити цю інформацію у своїй податковій декларації.
