Зміст
- Шість простих оновлень інтер'єру
- Основні оновлення ванної кімнати
- Утримання кухонного струму
- Просте рішення для вітальні
- Сім способів заощадити при оновленні зовнішності будинку
- Суть
Цілі реконструкції будинків можуть принести користь вашому дому, але вони також можуть завдати шкоди вашому гаманцю. Є способи оновити своє житло, не впадаючи в борги чи не вимагаючи заощаджень. Наприклад, фарбування, повторне застигання плитки та миття електроенергії зовні вашого будинку не коштуватимуть великих грошей, але ці завдання можуть додати вашій оселі справжню цінність. Маючи трохи власного капіталу, власного ставлення та кількох доларів, ви можете перелічити свій будинок за більше грошей, якщо ви готові продати. Якщо ви не зовсім готові до продажу, насолоджуйтесь прекраснішим місцем для життя.
Шість простих оновлень інтер'єру
Освіжи стіни
Якщо на ваших стінах є подряпини і брудна фарба, застарілий колір або липкі шпалери, трохи жиру в ліктях і кілька банок фарби можуть суттєво змінити. Щоб досягти максимальної вартості вашого будинку для продажу, виберіть нейтральну колірну гамму, яка об'єднає весь будинок, зробить простір більш помітним та сподобається широкому спектру потенційних покупців.
Ключові вивезення
- Як правило, кухні - це найдорожча кімната для ремонту будинку, згідно з дослідженням тенденцій оновлення Houzz & Home за 2018 та 2019. Дослідження показало, що майстерні санвузли є другим найдорожчим приміщенням у реконструкції будинку. Експерти рекомендують дотримуватися реконструкції будинку, щоб зробити косметичні вдосконалення, такі як фарбування, озеленення або зміна світильників.
Встановіть формування коронки
Формування коронки - напрочуд легке завдання, яке додає вашим приміщенням багато характеру. Купіть молдинг у домашньому магазині благоустрою, виріжте розмір, який підходить для вашої кімнати (або в магазині виріжте його для вас), і прикріпіть його до верхньої частини стіни пістолетом для нігтів. Ці декоративні смужки можуть навіть вийти вже пофарбованими. Установка ліплення коронки передбачає трохи навичок деревообробки, а також правильних інструментів, але зробити це самостійно дуже недорого.
Деякі власники будинків беруть HELOC (кредитні лінії з власного капіталу) для оплати ремонту будинку, але можна знайти способи підняти свій будинок, не беручи кредитну лінію.
Оновити світильники
Таблички, розетки, карнизи, світильники та дверні ручки часто нудні або не помічені, але ви можете додати значних піцарів всього за кілька доларів. Привабливі металеві пластини вимикачів та кришки для розетки можуть коштувати всього 5 доларів кожна, але виглядають набагато дорожче. Світлодіодні світильники та декоративні штори можуть бути трохи дорожче, але іноді ви можете зробити недорогу деталь виглядати елегантно за допомогою балончика з фарбою. Знову ж таки, якщо ви плануєте продати, переконайтеся, що вибирайте товари в кольорах та обробці, які сподобаються широкій аудиторії.
Встановіть стельові вентилятори
Всім подобається економити гроші на рахунках за електроенергію, що робить вентилятори на стелі привабливим доповненням до будь-якого будинку. Стельові вентилятори зменшують витрати на кондиціонування, і вони також можуть знизити витрати на опалення, циркулюючи тепле повітря від стелі. Первинний вентилятор коштує близько 50 доларів, і ви можете отримати хороший за не більше пари сотень доларів. Якщо у вас ще немає електропроводки від надземного освітлення, можливо, вам знадобиться найняти професіонала, що може значно збільшити вартість цього проекту.
Поліпшити обробку вікон
Недорогі вертикальні пластикові жалюзі, паперові відтінки або горизонтальні алюмінієві жалюзі, які, можливо, поставляються з вашим будинком, не додають вашому життю жодної цінності. Подумайте замінити їх на жалюзі плантації, дерев'яні жалюзі або портьєри. Знову ж таки, якщо ви продаєте, вибирайте нейтральні варіанти, які допоможуть вам отримати кращу ціну для вашого будинку.
Розкрийте та відновіть підлоги з листяних порід
Зокрема, в старих будинках, ймовірно, підлоги з килимових порід ховаються з деревини. Хрусткі підлоги - знак того, що у вас можуть бути дерев’яні підлоги. Якщо ви не впевнені, підніміть свій килим у непомітний куточок і перевірте. Якщо у вас є дерев'яні підлоги, є хороший шанс, що вам доведеться виправити їх, щоб відновити їх первісну пишність, але це буде набагато дешевше, ніж установка нових підлог з нуля.
Основні оновлення ванної кімнати
Повторіть підлогу у ванній кімнаті
Налаштування самостійно може заощадити багато грошей. Якщо ви не знаєте, як встановити підлоги, шукайте клас у місцевому магазині покращення будинку. Економія грошей на праці дозволить вам вибрати більш красивий настил, ніж ви не могли собі дозволити. Виберіть для плитки нейтрального кольору, щоб додати найбільшу цінність.
Оновити світильники
Утримання кухонного струму
Кухонні шафи для фарби або плям
Ви можете придбати всі нові шафи та заощадити гроші, придбавши збірні (а не на замовлення) шафи та встановивши їх самостійно, але це більше роботи та грошей, ніж фарбування чи фарбування існуючих шаф. Білі шафи прикрасять кімнату, зазвичай не виходять із стилю, а майбутнім власникам легко перефарбувати, якщо хочуть чогось іншого. Вам потрібно буде вийняти все обладнання з шаф, включаючи виймання дверей. Вам також потрібно спочатку очистити шафи, щоб залишки, як жир, не зіпсували вашу роботу. Розгляньте також прокручування шаф для ванної кімнати.
Оновіть ручки шафи та ручки ящика
Дивно, як такий, здавалося б, нешкідливий елемент, як дверна ручка шафи, може зробити вашу кухню дешевою чи застарілою. Оновлення цього обладнання допоможе вашій кухні підтягнути обличчя, чи ви переробляєте шафи чи ні.
Просте рішення для вітальні
Чистий камінь Цегла
Сім способів заощадити при оновленні зовнішності вашого будинку
Вам може бути легко ігнорувати зовнішність вашого будинку, коли ви проводите більшу частину часу всередині, але це перше, а іноді і єдине враження, що інші отримують ваш будинок. Ось кілька простих способів зробити так, щоб це виглядало якнайкраще.
Встановіть нові передні двері
Основні сталеві вхідні двері коштують приблизно від 100 доларів, але всього лише від 100 до 200 доларів ви можете отримати двері з набагато більшим характером, які покращать привабливість приборкання вашого будинку. Якщо ви не можете дозволити собі нові двері, все, що вам потрібно, може бути свіжий шар фарби в привабливий колір.
Замініть килимок для передніх дверей
Коли у вас є одна і та ж ковдра протягом багатьох років, можна легко не помітити, як вона зношена чи брудна, але це одне з перших вражень, які люди отримують від вашого будинку. Це одна сфера, де 20 доларів можуть змінити велику вагу.
Очистіть жолоби
Це скоріше питання підтримки цінності вашого будинку, ніж підвищення його, але це важливо. Без належних функціонуючих жолобів, призначених для відведення води від вашого будинку, дощ може просочитися у ваш будинок або басейн навколо нього, що спричинить проблеми, як цвіль і цвіль, і, врешті-решт, пошкодить структурну цілісність будинку, що призведе до дорогих рахунків за ремонт.
Потужність вимийте зовнішність вашого будинку
За менший час та гроші, хороша мийка може зробити зовнішній вигляд вашого будинку майже таким же гарним, як свіжий шар фарби.
Перефарбуйте зовнішній вигляд
Якщо прання зовнішньої частини вашого будинку не осяяла його так сильно, як ви сподівалися, подумайте про нову роботу з фарбою. З залученими сходами та висотами це може не бути завданням самостійно для всіх, але навіть якщо вам доведеться найняти інших, щоб виконати цю роботу, це все ще досить недорого, оскільки домашні покращення можуть зробити ваш будинок виглядом майже новим від зовні.
Харчування вимийте під'їзд, доріжки та патіо
Поки ви орендуєте шайбу для живлення, ви можете також прибирати проїжджу частину, внутрішній дворик та будь-які доріжки. Ви можете бути здивовані тим, як нові вони будуть виглядати згодом.
Оновлення ландшафтного дизайну або очищення існуючого ландшафтного дизайну
Квіти та інші рослини - прекрасний спосіб прикрасити зовнішність вашого будинку. Використовуйте зелень перед будинком та / або уздовж доріжок, щоб привернути увагу до свого будинку. Щоб отримати максимум за свої долари, вибирайте багаторічні рослини або ті, які повернуться рік за роком, а не однорічники, які загинуть через рік чи менше і не повернуться. Замацуйте будь-які лисини у дворі свіжою дерною та обріжте наявні дерева та кущі, щоб доповнити новий вигляд двору.
Суть
Оновлення вашого будинку не повинно бути дорогим і складним, і не потрібно залучати підрядників. Існують різноманітні проекти для всіх цінових діапазонів та всіх рівнів майстерності та ентузіазму, які можуть покращити вартість вашого будинку, як для майбутніх покупців, чи, що ще важливіше, для вас.
Втілення в життя декількох цих ідей для благоустрою для дому допоможе вам отримати максимальну користь від одного з ваших найбільш значущих активів, будь то ви в ньому залишаєтесь чи продаєте.
