Що таке економічна рента?
Економічна рента - це сума зароблених грошей, яка перевищує ту, яка є економічно чи соціально необхідною. Це може статися, наприклад, коли покупець, який працює на досягнення товару чи послуги, що вважається ексклюзивним, робить пропозицію до того, як почує, що продавець вважає прийнятною ціною. Таким чином, недосконалість ринку призводить до зростання економічної ренти; його не було б, якби ринки були ідеальними, оскільки конкурентний тиск призведе до зниження цін.
Розуміння економічної ренти
Економічну ренту не слід плутати з нормальними прибутками або надлишками, які виникають в ході конкурентного капіталістичного виробництва. Цей термін також відрізняється від традиційного використання слова "орендна плата", яке застосовується до платежів, отриманих в обмін на тимчасове користування певним товаром або майном, наприклад землею або житлом.
Економічна орендна плата може також виникати, коли певні виробники на конкурентному ринку мають асиметричну інформацію або ж технологічно прогресивні системи виробництва, що дають їм конкурентну перевагу як низькодорожнього виробника, якого не мають або не можуть придбати інші фірми. Якщо фермер пшениці якимось чином має доступ до безкоштовного та необмеженого постачання води, тоді як його конкуренти цього не роблять, він зможе витягнути економічну ренту, продаючи свій продукт за переважаючою ринковою ціною. В результаті економічна рента вважається незаробленою.
Що таке економічна рента?
Оскільки економічна рента може виникати в умовах дефіциту і може бути використана для демонстрації численних розбіжностей у ціноутворенні. Сюди можна віднести більш високу оплату праці для об'єднаних робітників порівняно з неюніонізованими працівниками або величезні зарплати, які отримує зірковий спортсмен порівняно із середньою роботою.
Економічна рента також пояснює високу вартість ексклюзивних нематеріальних активів, таких як патенти та дозволи. Разом вони також відомі як дефіцитна орендна плата.
Економічна рента і праця
Працівник, можливо, бажає працювати за 15 доларів на годину, але оскільки вона належить до профспілки, вона отримує 18 доларів на годину за ту саму роботу. Різниця в 3 долари - це економічна орендна плата працівника, яку також можна віднести як незароблений дохід.
У зв'язку з цим під незаробленим доходом розуміється пропонована сума, яка вище, ніж працівник вважає, що її вміння та навички варті на нинішньому ринку. Це також може застосовуватися, коли навички людини будуть оцінюватися менше на відкритому ринку, але вона отримує більше завдяки приналежності до групи, наприклад, профспілки, яка встановлює мінімальні стандарти оплати праці.
Економічна оренда та засоби
В якості іншого прикладу, власник нерухомості в ексклюзивному торговому центрі, можливо, буде готовий здати його в оренду за 10 000 доларів на місяць, але компанія, яка прагне мати роздрібний магазин у торговому центрі, може запропонувати $ 12 000 як щомісячну оренду нерухомості для забезпечити його та запобігти конкуренції. Різниця в 2000 доларів у цьому випадку - економічна орендна плата власника.
Він також може посилатися на ситуацію, коли існують два властивості з абсолютно однаковими ознаками, за винятком місця розташування. Якщо одне місце розташування є кращим для іншого, власник кращого місця розташування отримує більш високий платіж, ніж інший, без необхідності виконувати будь-які додаткові роботи. Відсутність додаткової робочої сили з боку власника також можна вважати незаробленим доходом.
Ключові вивезення
- Економічна рента - це сума зароблених грошей, яка перевищує ту, яка є економічно або соціально необхідною. Економічна орендна плата часто виникає внаслідок неефективності ринку або асиметрії інформації. Економічна орендна плата може з'являтися в декількох контекстах, включаючи ринки праці, нерухомість та монополії.
Інші економічні оренди
Інші форми економічної ренти включають інформаційну асиметрію, де агент отримує надлишки прибутку від того, що інформація не надається довірителю або іншому ринку.
Договір оренди
Контрактна оренда стосується ситуації, коли між двома сторонами існує взаємно узгоджена угода, але в якій зовнішні умови змінюються з часом, надаючи одній стороні неоднакову вигоду, як правило, за рахунок іншої сторони.
Монопольна оренда
Монопольна рента стосується ситуації, коли виробнику монополії не вистачає конкуренції і, таким чином, можна продавати свої товари та послуги за ціною, значно вищою від ініціативної ринкової ціни, - за рахунок споживачів.
Диференціальна рента
Диференціальна рента відноситься до надлишкового прибутку, який може виникнути через різницю родючості земель. Надлишок, який виникає через різницю між граничною та внутрішньомагістральною землею, є диференційною орендною платою. Він, як правило, накопичується в умовах великого обробітку землі. Диференціальну рентну плату вперше запропонував класичний політичний економіст Девід Рікардо.
