Що таке FIRREA?
Закон про реформування, відновлення та забезпечення виконання фінансових установ (FIRREA) був прийнятий для того, щоб забезпечити проведення оцінок нерухомості в стандартному порядку. Це включає регулювання компетенції оцінювачів, наглядові стандарти та точну та повну документацію. FIRREA також претендує на створення Корпорації дозволу дозволу, реструктуризацію регулюючого органу, скасування Федеральної корпорації з ощадно-кредитного страхування, створення страхового фонду Асоціації заощаджень та Фонду банківського страхування.
FIRREA Пояснив
Закон про реформування, відновлення та забезпечення виконання фінансових установ (FIRREA) був прийнятий у 1989 році після кризи заощаджень та позик. Її метою було створити більш ефективну, продуктивну та ефективну базу, на якій можна побудувати галузь та краще служити гарантією майбутніх угод. Це призвело до кардинальних змін у галузі ощадної та позикової галузі та її федеральному регулюванні, включаючи страхування вкладів. Зміни включали наступне:
- Федеральна правління банківських позикових коштів (FHLBB) була скасована. Федеральна корпорація з питань заощаджень та позик (FSLIC) була скасована, а всі активи та зобов'язання були взяті на розгляд Фонду резолюції FSLIC, що управляється FDIC та фінансується Фінансовою корпорацією (FICO).Бюро Департаменту нагляду за ощадливістю (OTS), бюро Міністерства фінансів США, було створено для статуту, регулювання, огляду та контролю за ощадними установами. Федеральна комісія з фінансування житлових питань (FHFB) була створена як незалежне агентство, яке відбудеться на місці FHLBB для нагляду за 12 федеральними банками з позики на житло. Фонд страхування асоціацій заощаджень (SAIF) зайняв місце FSLIC як постійний страховий фонд для ощадних установ (як FDIC, він страхував ощадні та кредитні рахунки до 100 000 доларів). SAIF знаходиться під управлінням FDIC. Резолюційна довіряюча корпорація (RTC) була створена для розпорядження невдалими ощадливими установами, які були прийняті регуляторами після 1 січня 1989 р. РТК надає страхові вклади в цих установах доступними для своїх клієнтів.
Інші правила, ініційовані FIRREA
Крім того, FIRREA поклала на Фредді Мака та Фанні Мей додаткову відповідальність за підтримку іпотечних кредитів для сімей з низьким та середнім рівнем доходу. Він також створив Фонд банківського страхування (BIF). Обидва ці кошти мали розпоряджатися FDIC, але Закон про реформу Федерального страхування депозитів 2005 року ці два фонди консолідував.
FIRREA також дозволила банківським холдинговим компаніям придбати ощадливість. Він також встановив нові положення щодо оцінки нерухомості. Крім того, FIRREA створила підкомітет з оцінки (ASC) в рамках Екзаменаційної ради Екзаменаційної ради Федеральних фінансових установ. Він також встановив нові вимоги до резервів капіталу та посилив громадський нагляд за процесом. Він також вимагав від агентств публічно публікувати рейтинги Закону про реінвестування (CRA) та робити письмові оцінки ефективності, використовуючи факти та дані для підтвердження висновків агентств.
