Що таке будинок бідний?
Бідні будинки - це термін, що використовується для опису людини, яка витрачає значну частку свого загального доходу на власність будинку, включаючи виплати за іпотекою, податки на майно, технічне обслуговування та комунальні послуги. У таких людей не вистачає грошей на дискреційні предмети і, як правило, виникають проблеми з виконанням інших фінансових зобов'язань, таких як платежі за транспортні засоби.
Домашніх бідних іноді також називають будинками багатих, бідними грошима.
Ключові вивезення
- Бідна людина, яка займається будинком, - це той, кому витрати на житло становлять непомітний відсоток від щомісячного бюджету. Індивідуальні особи в цій ситуації не мають грошових коштів за дискреційні предмети і, як правило, мають проблеми з виконанням інших фінансових зобов'язань, таких як оплата транспортних засобів. обмеження дискреційних витрат, прийняття на іншу роботу, занурення в заощадження або продаж, щоб полегшити свої фінансові труднощі.
Розуміння будинку Бідний
Домашньою бідною людиною можна вважати будь-кого, чиї витрати на житло становлять непомітний відсоток від їх місячного бюджету. Люди можуть опинитися в цій ситуації з кількох причин. У деяких випадках споживач, можливо, недооцінив свої загальні витрати. З іншого боку, зміна доходів може стати причиною того, що витрати на житло стали непосильними.
Купівля будинку є частиною американської мрії, і багато власників будинків домагаються домоволодіння через багато переваг, які він пропонує. Здійснення платежів за право власності на нерухомість може бути хорошою інвестицією в довгостроковій перспективі. Однак це може також швидко киснути, якщо ви зіткнетесь з грошовими неприємностями і не зможете врахувати кількість несподіваних витрат, які часто виникають, коли ви берете на себе такі великі зобов'язання.
Щоб не стати бідними будинками, майбутні власники будинків не повинні дозволяти своїм мріям покращитись. Вони можуть початись, розглядаючи наступні неписані вказівки:
- Максимум, який ви повинні витратити на будинок, повинен бути в 2, 5 рази більше вашої загальної валової зарплати. Звичайно, ви можете заробити більше за п’ять років. Однак ви також можете опинитися без роботи. Переконайтесь, що ви обрали правильну заставу. Якщо ви не хочете, щоб вас зачепили несподівані збільшення платежів, виберіть фіксовану процентну ставку. Платежі не повинні перевищувати чверті вашого доходу. Забезпечте трохи грошей убік за несподіваних обставин, таких як витрати на обслуговування або раптові зміни ваших фінансових витрат положення.
Погані вимоги будинку
Експерти заявляють, що споживачі повинні планувати витратити приблизно 25% від оплати їх прийому додому на витрати. Крім того, у рідкісному випадку, коли у власника будинку є невеликі інші витрати або немає додаткового боргу, вони потенційно можуть витратити до 30%.
Загальне правило полягає в тому, що іпотечні платежі ніколи не повинні перевищувати 28% до 33% вашого доходу. Якщо у вас є інші борги, ваш загальний коефіцієнт заборгованості до доходу, всі борги, розділені на доходи, повинні бути нижче 40%.
Якщо людина витрачає більшу частину свого доходу на володіння будинком, він, швидше за все, кваліфікується як бідний будинок.
Дім бідних методів
У деяких випадках можуть виникнути несподівані обставини, які ускладнюють управління платежами за житло. Втрата роботи або народження дитини може повністю змінити прогноз витрат домогосподарств, залишивши їх у бідних будинках із труднощами здійснити іпотечні платежі.
Якщо це станеться, споживачам, можливо, доведеться переглянути кілька варіантів.
Обмеження дискреційних витрат
По-перше, якщо витрати на житло здаються непосильними, можливо, є сфери бюджету, де можна зменшити витрати. Можливо, скасування відпусток чи торгівлі автомобілями на автомобіль з меншою оплатою може допомогти.
Візьміть на себе ще одну роботу
Якщо здається, що витрати вийшли за рамки бюджету, багато споживачів будуть готові брати на себе другу роботу або бічну роботу, яка може допомогти оплатити житлові рахунки.
Зануриться в заощадження
Купуючи житло, інвесторам слід відкрити ощадний рахунок. Економія небагато кожного місяця на несподіваних проблемах, таких як технічне обслуговування та ремонт будинку, може мати велике значення, особливо коли люди опиняються прив’язаними до грошових коштів.
Продам
Якщо жоден із цих варіантів не здається здійсненним, споживачі завжди мають можливість продати своє житло. Продаж може дозволити вам переїхати до менш дорогого району або знайти оренду будинку з меншими платежами. Хоча продаж може бути не найбільш сприятливим варіантом, він дозволяє отримати необхідні кошти та, можливо, заощадити на придбання нового будинку в майбутньому.
