Складність процесу фінансування може зробити придбання вашого першого будинку складним та спробним досвідом. Є так багато речей, які ви повинні врахувати, зокрема, як фінансувати свій внесок, скільки ви можете дозволити собі сплачувати щомісяця, а також зберігати екстрений фонд на випадок, якщо справи не збиться. Але також є клопот намагатися знайти кредитора - той, який може відповідати вашим потребам та ситуації. Коли ви досліджуєте потенційних кредиторів, це допомагає обрати іпотечну компанію, яка спеціалізується на необхідному виді фінансування, особливо якщо ваш кредит буде використаний для побудови абсолютно нового будинку. У цій статті розглядається іпотека NVR, яка зосереджена на фінансуванні проектів будівництва нових будинків і дозволяє покупцям домогосподарства працювати поруч із будівельниками та кредиторами протягом усього процесу. Читайте далі, щоб дізнатися більше про компанію, що вона робить, і що споживачі говорять про неї.
Ключові вивезення
- NVR Mortgage - це дочірня компанія NVR, яка є повністю власником одного з найбільших будівельників житла в США. NVR Mortgage працює виключно для покупців дочірніх компаній NVR, а також іпотечних кредитів поза цими відносинами. Компанія пропонує різноманітні іпотечні варіанти, включаючи фіксовану. ставки та іпотеки з регульованою ставкою, а також програми, спонсоровані урядом. NVR отримала рейтинг A + від Better Business Bureau.
Про NVR
NVR Mortgage - це дочірня компанія, що належить повністю, NVR (NVR) - одному з найбільших будівельників житла в США. Акції компанії торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі. Станом на 13 листопада 2019 року ринкова капіталізація NVR становила 13, 27 мільярда доларів. NVR була заснована в 1980 році, а штаб-квартира знаходиться в Рестоні, штат Вірджинія. Згідно з даними веб-сайту компанії, вона обслуговує покупців дому в понад 30 містах у 14 штатах уздовж Східного узбережжя, включаючи Нью-Йорк, Пенсильванію, Флориду, Делавер, Огайо та Нью-Джерсі.
NVR будує та продає будинки під такими брендами:
- Ryan Homes: Заснована в 1948 році в Пітсбурзі, Ryan Homes пропонує споживачам однодомні, садибні та садові кондомініуми. Ця компанія зробила понад 400 000 будинків. NVR придбав Ryan Homes в 1986 році. NVHomes: Ця компанія була заснована в Північній Вірджинії в 1980 році і надає розкішні будинки у Вашингтоні, штат Меріленд, Пенсильванія, Нью-Джерсі, Вірджинія, Північна Кароліна, Делавер. Heartland Homes: NVR придбала Heartland Homes в 2012 році, що базується в Пітсбурзі. Заснована в 1984 році, Heartland також будує розкішні будинки в Пітсбурзі та Моргантауні, Західна Вірджинія.
NVR повідомив про свій прибуток у третьому кварталі 18 жовтня 2019 року. Компанія повідомила про консолідовані доходи в розмірі 1, 911 мільйонів доларів, що на 3% більше порівняно з аналогічним періодом 2018 року. Чистий дохід становив 223, 8 мільйонів доларів або 56, 11 долара за розведену акцію, стрибок 14 % та 16% відповідно з третього кварталу 2018 року.
У NVR працює близько 5600 людей та має активи на загальну суму понад 3, 16 мільярда доларів. Він з'являється у списку Fortune 500 з 2009 року.
Іпотека NVR
NVR Mortgage має пряме посилання на обслуговування всіх марок домобудівництва під її материнською компанією та надало послуги з кредитування більш ніж 300 000 покупців будинків. NVR Mortgage є ексклюзивним кредитором для покупців своїх дочірніх компаній, а також іпотечних кредитів поза цими відносинами.
Пропоновані іпотечні товари
NVR Mortgage має цілий ряд різних програм іпотечного кредитування, які підходять до потреб покупця, включаючи фіксовану ставку та іпотеку з регульованою ставкою (ARM). Споживачі можуть претендувати на відповідні позики, забезпечені Федеральною національною іпотечною асоціацією та Федеральною асоціацією іпотечних кредитів на дому, або ж кредити в розмірі понад 484 350 доларів США. NVR також допоможе першим покупцям дому, пропонуючи тим, хто не був власником будинку за останні три роки, позиками, які потребують нижчого внеску.
NVR також допомагає власникам будинків отримувати право на різні програми, спонсоровані урядом, включаючи програми місцевих, державних та федеральних агентств. Покупці можуть знайти позики у Федеральному управлінні житла (FHA), справах ветеранів та USDA. З домашніми кредитами FHA та низькими внесками ви зможете перейти на будинок NVR.
Іпотечні ставки
Оскільки бізнес NVR Mortgage займається головним чином кредитуванням нових будівель, компанія не фіксує процентні ставки за житловими кредитами щонайменше за 45 до 60 днів до завершення роботи та закриття житла. Як покупець, важливо, щоб ви працювали з NVR, щоб бути в курсі поточних процентних ставок, щоб забезпечити отримання найкращої угоди протягом двох місяців. Процентні ставки за іпотечним кредитом NVR не розміщуються в Інтернеті, а це означає, що вам потрібно зв’язатися зі своїм кредитним працівником, щоб отримати поточні відсоткові ставки за кредит по дому.
Іпотечний кредит NVR не фіксує відсоткові ставки, щонайменше, ніж за 45 до 60 днів до завершення та закриття будинку.
Що говорять споживачі
Бюро кращого бізнесу (BBB) не надало рейтингу за іпотекою NVR. Але це надає материнській компанії NVR рейтинг A + станом на листопад 2019 року. Це найвищий рейтинг агентства. Незважаючи на те, що компанія має скарги, подані до BBB, більшість з них стосується готового продукту будинку, а не процесу іпотечного кредитування NVR Mortgage. Насправді багато споживачів хвалять компанію за її обслуговування клієнтів, процес затвердження позики та швидку відповідь на запити. Більшість споживачів заявляють, що задоволені взаємодією з NVR. Отже, якщо ви шукаєте іпотечного кредитора та будівельника на одному східному узбережжі, компанія, що займається іпотекою NVR, може стати життєздатним варіантом завдяки своєму підтвердженому досвіду та надійності.
