Придбання будинку для відпочинку є у списку справ багатьох людей, однак здоровенний цінник на пляжну власність або гірський відступ може змусити цю мрію бути мрією. Все частіше покупці об'єднуються з друзями, щоб поділити вартість та витрати, пов’язані з володінням будинком для відпочинку.
Подання на будинок звучить чудово на папері, але придбання відпустки з друзями загрожує небезпекою. Зрештою, якщо все не піде добре, це може прописати кінець дружби. Ви також можете вести судову битву за власність. Перш ніж ви навіть звертаєтесь до свого друга чи друзів про те, щоб зайти у другий будинок, ви повинні спершу зрозуміти, що ви здаєтесь і що ви отримуєте, не будучи єдиним власником.
Компроміс є частиною процесу
Розділення іпотеки є привабливою ідеєю, але коли люди об'єднуються у власність на майно, вони повинні бути готові йти на компроміс. Не кожен поділяє однаковий смак у вигляді будинку, дизайну інтер’єру та навіть місця розташування, і тому вам доведеться зрозуміти, що всі сторони шукають у будинку. Останнє, що всі хочуть зробити - це витрачати час на перегляд властивостей, попередньо не погодившись на те, що вони хочуть.
Використання будинку для відпочинку або майна має бути предметом, що також вважається наперед. Дуже легко припустити, що всі знаходяться на одній сторінці, але не ведучи розмови про це, ніхто точно не дізнається. Наприклад, ви повинні з'ясувати, чи бажають члени групи використовувати його цілий рік або чи хочуть вони отримувати дохід, роблячи його орендною власністю. Визначення того, хто отримує ним користування, коли і на який термін, достроково пройде довгий шлях у запобіганні бійок після завершення покупки.
Що відбувається, якщо хтось хоче
Багато хто може піти на придбання цього майна з повним наміром триматися на ньому назавжди, але назавжди це тривалий час, і вічне право власності не завжди може бути кінцевим результатом. Перш ніж придбати нерухомість у друзів, слід подумати про те, що станеться, якщо одна чи кілька груп покупців вирішать, що вони хочуть отримати інвестиції. Попередня дискусія про те, як довго всі хочуть бути на борту, і що станеться, якщо хтось хотів би продати, - це необхідність. Надання іншим партнерам права на першу відмову, якщо одна сторона хоче продати - це спосіб зменшити конфлікт. Ви також повинні подумати про те, чи зможете ви дозволити собі придбати партнера або покрити додаткові витрати на іпотеку та обслуговування, якщо хтось захоче.
Перебування на рівні обслуговування, планування
Друзі люблять проводити час разом, але трапляються випадки, коли розклади не змішуються, або потрібен якийсь один час. Ось тут і з’являться організаторські здібності. Якщо ви купуєте нерухомість у друзів, вам доведеться планувати, хто користується ним, коли і як буде утримуватися технічне обслуговування та обслуговування. Не кажучи вже про те, хто збирається сплачувати витрати щомісяця. Володіння будинком для відпочинку потребуватиме планування, а також когось слідкувати за всім плануванням, щоб власність не була конфліктною.
Суть
Заходити з друзями на придбання будинку для відпочинку - це чудовий спосіб знизити витрати. Тим не менше, перш ніж розпочати покупки вдома, всі сторони повинні домовитись про багато речей. Від виду будинку для відпочинку до того, хто збирається його прибирати, є багато міркувань, які ви повинні врахувати, перш ніж спільно купувати об’єкт для відпочинку.
