Що таке закон про містобудування 1970 року?
Закон про містобудування 1970 р. - це законодавство через Міністерство житлового господарства та містобудування США, яке запровадило Федеральну програму допомоги з надання житлових послуг та Корпорацію розвитку громади. Цей акт прийнятий для встановлення національної політики зростання в США; заохочувати та підтримувати розумний ріст та розвиток у державах, столичних регіонах, графствах, містах та містах, висвітлюючи нове зростання громади та внутрішніх міст; та внести зміни до деяких законів, що стосуються житла та містобудування.
Також відомий як Закон про житло та містобудування 1970 року.
Розуміння Закону про містобудування 1970 року
Департамент житлово-комунального господарства США (HUD) був створений у 1937 році Законом про житлово-комунальне господарство США 1937 року. Закон про департамент житлового господарства та містобудування 1965 року створив HUD як агентство на рівні кабінету в уряді США. Закон про містобудування 1970 р. Уповноважував уряд передбачати більші витрати на програми житлових субсидій та програми доплати за оренду для домогосподарств з низьким та середнім рівнем доходу.
Житловий експеримент
Федеральна програма експериментальних житлових допомог розпочалася в 1973 році і закінчилася в 1979 р. І охоплювала понад 25 000 сімей у 12 мегаполісах, які мали близько 170 мільйонів доларів субсидій для окремих сімей. Ідея полягала в тому, щоб побачити, як найкраще поліпшити житлові умови для малозабезпечених людей, надавши їм ваучери на оплату житла за ринковим рівнем, а не на будівництво нового державного житла.
Міський інститут в кінці 1970-х років зробив висновок, що допомога на житло "не дає значного імпульсу для більшості заявлених цілей політики HUD". Пізніші політики мали HUD надавати субсидії безпосередньо орендодавцям через програму розділу 8, а також будувати додаткові великі проекти житлового будівництва - діяльність, яка значною мірою закінчилася.
Корпорація розвитку громади - це національна мережа некомерційних громадських організацій, орієнтованих на активізацію своїх місцевих громад, як правило, квартали з низьким рівнем доходу, які недооцінювали квартали, які погіршилися та в яких інвестиції мізерні. Вони перш за все допомагають розвивати доступне житло, але вони також беруть участь у проектах економічного розвитку, санітарії, благоустрою вулиць та планування мікрорайонів.
Фінансування проектів здійснюється з різних джерел, включаючи державні, місцеві та федеральні органи влади, пожертви фізичних та корпорацій, а також позики через традиційні та нетрадиційні фінансові установи.
Федеральні витрати на житло переважно спрямовані на заможніших людей. У дослідженні «Список квартир» у 2017 році встановлено, що популярна податкова пільга, яка називається вирахуванням відсотків за іпотеку (MID), коштувала федеральному уряду в 71 мільярд доларів у 2015 році, що більш ніж удвічі перевищило 29 мільярдів доларів, витрачених на фінансування розділу 8 для орендарів з низьким рівнем доходу. Крім того, більше половини домогосподарств з високим рівнем доходу вимагають MID, тоді як лише 11% домогосподарств з низьким рівнем доходу отримують субсидії будь-якого типу на житло.
