Що таке застереження після придбання
Застереження про придбання - це положення, включене в юридичні договори, що гарантує, що наступні придбання активів будуть включені до відповідальності боржника перед позикодавцем. Іноді його також називають «застереженням про майно після придбання».
ПОВЕРНЕННЯ ВНИЗУ післязабезпеченого пункту
Застереження про придбання - це активна стратегія, яка передбачає, що будь-яке майно, придбане боржником, може бути автоматично додане до списку застави, що додається до боргової або кредитної угоди. Ця відповідна власність може представляти всі типи активів або вимог щодо вартості, включаючи об'єкти нерухомості, товарно-матеріальних цінностей та дебіторської заборгованості.
Включивши це положення в оригінальний договір або кредитну угоду, позикодавець уникає клопоту та незручності потребувати пройти новий і окремий процес коригування умов позики щоразу, коли боржник може збільшити свої активи або заволодіти додатковим майном. Кредитодавцю не потрібно ініціювати будь-який новий процес або вживати будь-яких додаткових кроків, щоб ця умова набула чинності. Кредитору також не потрібно турбуватися про постійний моніторинг та відстеження будь-яких змін активів, які можуть зазнати боржники.
Плюси та мінуси після придбання
Цей пункт використовується як спосіб надання додаткового захисту кредиторам. Цей пункт гарантує, що нові покупки можуть бути вилучені, якщо раніше відбулися виплати за кредитом, або якщо боржник інакше не виконає свої зобов'язання. Цей тип пунктів зазвичай включається в облігаційні відступи та угоди про іпотеку.
Застереження, отримане після придбання, може бути корисним для позичальників, які не мають кредиту найвищої якості, і може становити більш високий ризик для кредиторів. Ці кредитори можуть бути більш прихильними до надання кредиту, якщо вони знають, що вони матимуть можливість розширити свої потенційні вимоги на додаткове забезпечення в якийсь момент майбутнього.
Однак це може мати і деякі недоліки для позичальників. В результаті цього пункту, поточні, існуючі позичальники, позичальники автоматично матимуть претензію не лише до активів, якими вони володіють під час виникнення цього боргу, а й до будь-яких додаткових активів, які вони можуть додати протягом терміну дії позики. Це означає, що майбутні активи, придбані за цей період, можуть бути предметом автоматичного розміщення застави або іншої вимоги. Тоді позичальник може мати труднощі використовувати ті самі активи для отримання нового кредиту чи позики. Ця ситуація може обмежити їхні можливості для збільшення наявного кредиту або створення фінансового зростання.
