Що купує будинок на бетонній плиті?
Фундамент, на якому побудований ваш будинок, може мати великий вплив на структурну цілісність вашого будинку. Плитний фундамент зроблений з бетону, який зазвичай в центрі становить товщину 4 ”-6”. Бетонну плиту часто кладуть на шар піску для дренажу або виступають в якості подушки. Будинки, побудовані на плиті, не мають місця для повзання, і немає місця під підлогою. Якщо ви розглядаєте питання про будівництво або придбання будинку на бетонній плиті, є ряд переваг і недоліків, які потрібно враховувати.
Ключові вивезення
- Бетонні фундаментні плити частіше зустрічаються в державах з теплим кліматом, коли земля рідше замерзає і спричиняє розтріскування фундаменту. Існують вагомі причини для будівництва або придбання будинку на плиті, такі як економія витрат і менший ризик пошкодження в До недоліків можна віднести те, що опалювальні та охолоджувальні установки, можливо, доведеться встановлювати на першому поверсі, що займає житлову площу. Також є потенціал для тріщин.
Що потрібно знати про придбання будинку на бетонній плиті
Деякі будинки не мають підвального приміщення або місця для повзання під ними, але просто побудовані на бетонній плиті - можливо, тому, що будинок сидить на покрові або високому стоку води. Бетон заливається землею все за один раз. Деякі фундаменти мають натяжні кабелі або укріплені сталевими прутами, які називаються арматурними, так що плита може переносити вагу будинку. Потім будинок будується поверх цього бетонного фундаменту. Плити плит частіше зустрічаються в південних штатах з теплим кліматом, де земля рідше замерзає і спричиняє розтріскування фундаменту. Ось перегляд плюсів і мінусів, які випливають із плитчастого фундаменту.
Переваги бетонних плитних фундаментів
Ось п’ять причин вибору такого типу фундаменту для будинку:
Менше часу для висихання
Бетонної плити потрібно просохнути менше часу. Менше простоїв означає, що будівництво може просуватися без зволікань. Не потрібно чекати декількох днів, що потрібно, щоб бетон в залитому підвалі затвердів і висох.
Менший ризик пошкодження від підтоплення або витоку газів
Плити плит мінімізують ризик пошкодження від затоплення або витоку газу, наприклад радону, з підвалу або проповзання місця в будинок.
Захист від шкідників
Бетонна плита може захистити будинок від термітів чи інших подібних комах, оскільки під будинком немає відкритих просторів, які забезпечують доступ до дерев’яних балок або підтримують комах, які можуть жувати комах.
Економія витрат
Економія витрат - одна з найбільших переваг. У багатьох випадках покупець будинку може поголити цілих 10 000 доларів США від вартості будинку. Якщо він побудований на плиті, немає місця для сканування або бюджету підвального приміщення. Особливо це стосується, коли будівельник повинен вирізати підвал із суцільної скелі - дуже дороге рішення.
Менше кроків
Дошки з плит часто будуються ближче до землі, ніж будинки з підвалами або місцями повзання, таким чином зменшується кількість кроків, необхідних для входу в будинок. Легкий доступ вигідний для тих, хто менше фізично працездатний.
Рішення придбати або побудувати будинок на бетонній плиті багато в чому залежить від клімату, де знаходиться будинок, і від вашого бюджету.
Недоліки фундаментів з бетонних плит
Незважаючи на переваги цього типу будівництва, бетонна плита є не для кожного будинку або власника будинку. Ось п’ять причин розглянути можливість передачі цього рішення:
Шкідники все ще можуть потрапляти через стіни
Хоча терміти та інші шкідники не можуть отримати доступ безпосередньо під будинком, вони можуть проникнути крізь стіни, оскільки будинок, як правило, ближче до землі. Особливо це стосується, якщо сайдинг виготовлений з дерева і сидить на землі.
Трубопроводи вимагають утеплення
Трубопроводи для опалення та кондиціонування повітря, як правило, проходять через перекриття на першому поверсі, а це означає, що він повинен бути сильно ізольований, щоб підтримувати належну температуру.
Опалювальні та охолоджувальні установки використовують надземний простір
На першому поверсі також може бути встановлений кондиціонер та піч, що означає, що вони займуть приміщення, яке в іншому випадку може бути використане для інших цілей.
Плити тріщини
Один з найбільш значущих потенційних недоліків - це те, що плита тріскається. Це може істотно поставити під загрозу структурну цілісність будинку та складно і дорого ремонтувати. Серед факторів, які можуть призвести до розтріскування плити, є коріння дерев, переміщення ґрунту, землетруси або мерзла земля.
Деякі вважають будинок плити непривабливим
Деякі люди вважають, що нижній за основу зовнішній вигляд плиткового будинку непривабливий.
