Розрахунок теперішньої вартості ануїтету за допомогою Microsoft Excel є досить простим. Однак ви повинні знати умови ануїтету: його процентну ставку, суму платежу та тривалість платежу. Також припущення тут полягає в тому, що ви маєте справу з фіксованою ануїтетом. Змінні ануїтети пропонують норму прибутку, яка коливається, як правило, в тандемі з деяким індексом фондового ринку або грошового ринку; це ускладнює оцінку, як вам доведеться здогадуватися за майбутніми ставками.
Вартість фіксованої ануїтету в Excel
Ціна фіксованого ануїтету - це теперішня вартість усіх майбутніх грошових потоків. Іншими словами, яку суму ми повинні сплатити сьогодні, щоб отримати заявлену норму прибутку протягом тривалості ануїтету? Наприклад, якби ми хотіли отримувати 1000 доларів на місяць протягом наступних 15 років, а заявлена ставка ануїтету становила 4%, що б нам це коштувало?
Примітка: цей розрахунок не враховує податки на прибуток, що підлягають сплаті за ануїтетними виплатами. (Якщо діаграму важко читати, клацніть правою кнопкою миші та виберіть "переглянути зображення".)
