Купівля будинку є достатньо напруженою, не турбуючись про те, чи може ваша іпотечна компанія змінити умови до закриття чи після цього. Насправді за конкретних обставин іпотечна компанія може змінити умови. Ось деталі.
Що трапляється, коли ваш кредит позиковий?
Уявіть, що ви знайшли будинок своєї мрії, заповнили копії паперів для заявки на іпотечний кредит та отримали лист про зобов'язання щодо затвердження позики. У листі зобов'язань викладено термін позики, процентна ставка та інші деталі. У цей момент вам можуть знадобитися дотримуватися певних умов перед закриттям, наприклад отримати додаткові документи, страхування власника будинку тощо.
Далі, іпотечна компанія зобов'язана законодавством надавати важливі форми розкриття інформації. До таких документів належать:
- Сторонні послуги з письмового списку бажаних постачальників, крім випадків, коли постачальник не є афілійованою особою кредитора, і в цьому випадку вартість повинна залишатися непоганою
Як ваш кредит може змінитися після закриття
Податки на майно та страхові внески власників будинків можуть періодично змінюватися. Ваш рахунок депонування, який створює ваша іпотечна компанія, зазвичай оплачує такі типи предметів. Цілком ймовірно, що протягом терміну дії кредиту сума витрат на депозит зміниться і, отже, вплине на загальну суму платежу іпотечній компанії.
Суть
Зрештою, багато початкових кошторисних платежів зміниться при закритті. Елементи, які повинні залишатися однаковими, - це умови позики, якщо ви не зазнаєте великих фінансових змін у ваших обставинах.
