Що таке експозиція захисту будівельної зайнятості (COPE)?
COPE - це сукупність ризиків, які андеррайтери страхування майна переглядають, визначаючи, пропонувати страховий поліс. COPE, що означає "Будівництво, Зайнятість, Захист" та "Експозиція", дозволяє страховику оцінити ризики страхування об'єкта нерухомості, що в кінцевому підсумку визначить, чи створюється поліс.
НАРУШЕННЯ ВНІШНЬОГО ВИПУСКУ захисту захисту будівельних конструкцій (COPE)
Процес страхового страхування включає ідентифікацію, класифікацію та аналіз ризиків. COPE використовується для виявлення факторів, які можуть спричинити втрату страхової компанії. Страховики вписують ці елементи даних у свої моделі оцінки при прогнозуванні ймовірності збитків, включаючи збитки, спричинені катастрофами.
Для чого використовується COPE
Аналізуючи розташування будівлі, матеріали, з яких вона була побудована, вік будівлі та якість систем у структурі допомагають страховику визначити ймовірність того, що будівля чи споруда будуть пошкоджені. Наприклад, будівля з дерев’яним обрамленням швидше за все загоряється, а будівлі, побудовані в районах, схильних ураганам, потрібно будувати з матеріалів, які можуть протистояти сильному вітру. Старі будинки зазнавали тривалих періодів структурних навантажень і можуть мати застарілі електричні та водопровідні системи.
Страховики вивчають, хто займає будівлю та як використовується будівля. Наприклад, склад, зайнятий кількома десятками працівників, матиме різні ризики, ніж житловий комплекс із сотнями мешканців. Страховик може вважати багатоквартирний житловий будинок більш ризиковим, ніж комерційний будинок, якщо пожежна частина не знаходиться поруч або якщо міська інфраструктура ускладнює отримання належного напору води для боротьби з пожежею. Важливо визначити будь-які послуги, що знижують ризик для майна. Сильний тиск води може означати більш адекватну пожежну допомогу, як від внутрішньобудинкових спринклерів, так і від пожежних гідрантів. Функції захисту також можуть знизити ризик для магазинів, будинків та населення. Важливість захисту залежить від двох інших факторів: будівництва та розміщеності. Властивості, що мають низький ризик у цих зонах, можуть потребувати меншої кількості функцій, що підпадають під категорію захисту.
Страховики можуть також оглянути територію навколо будівлі. Ця стурбованість поширюється поза будівлею та мешканцем на більш неконтрольовані небезпеки. Власність у зоні затоплення є одним із прикладів такого впливу. Будівля в зоні з високим рівнем ризику також є підвищеною експозицією. Будівлі, розташовані поблизу нафтохімічних заводів або споруд, що повозять з горючими матеріалами, також вважатимуться ризиковими.
