Що таке валовий вихід?
Валова дохідність - це прибутковість інвестицій до вирахування податків і витрат. Валова дохідність виражається у відсотках. Він обчислюється як річна прибутковість інвестиції до сплати податків та витрат, поділена на поточну ціну інвестиції.
Як працює валовий дохід
Акція, яка сплачує 3 долари щорічних дивідендів і в даний час торгується на рівні 60 доларів США, має валову (дивідендну) доходність 5, 0%. Якщо на виплати дивідендів буде нараховано податок у розмірі 10%, чистий дивідендний прибуток складе 4, 5%. Що стосується інвестицій у власність, різниця між валовою та чистою врожайністю може бути досить значною, оскільки дохід від оренди може бути істотно знижений за рахунок операційних витрат, таких як витрати на утримання, страхування та податки на нерухомість.
Валовий дохід, прибутковість облігацій та доходи взаємного фонду
Валова прибутковість - лише одне з багатьох термінів та визначень прибутковості, що охоплюють нерухомість та інші постійні доходи та інвестиції в пайовий фонд.
Загальні умови дохідності облігацій включають "номінальну дохідність", "поточну дохідність" та "дохідність до погашення". Номінальна дохідність - це купонна ставка на облігацію, поділена на її номінальну вартість. Емітентом облігацій обіцяє виплатити покупцям облігацій саме процентна ставка. Номінальна ставка фіксована і застосовується протягом усього терміну служби облігації. (Іноді його називають номінальною ставкою, дохідністю купона або ставкою купона.)
Поточна дохідність облігації дорівнює її річному прибутку (відсотки та дивіденди), поділеному на її поточну ринкову ціну. Поточна дохідність представляє прибуток, який інвестор очікував, якби власник придбав облігацію і утримував її протягом повного року.
Прибутковість до строку погашення (YTM) облігації є дещо складнішою і становить загальний прибуток, який очікується на облігацію, якщо облігація буде утримуватися до її погашення. YTM - це довгострокова прибутковість облігацій, виражена як річна ставка. Це можна розглядати як внутрішню норму прибутковості (IRR) облігаційної інвестиції, якщо інвестор утримує облігацію до погашення та отримує всі платежі, як було заплановано. Прибутковість до зрілості також називають дохідністю книги або викупкою.
Дохідність взаємного фонду буває у двох основних формах. Дохідність від дивідендів виражається як річний відсоток доходу портфеля фонду, також виходячи з чистого доходу, отриманого після сплати пов'язаних з ним витрат. Прибутковість SEC базується на доходності, яку повідомляють конкретні компанії відповідно до вимог Комісії з цінних паперів та бірж (SEC). Це ґрунтується на припущенні, що всі пов'язані з цим цінні папери зберігаються до погашення.
