Що таке страхування власників будинків?
Страхування власників будинків - це форма страхування майна, яка покриває збитки та збитки для проживання фізичної особи, а також меблі та інші активи в будинку. Страхування власників будинків також забезпечує покриття відповідальності від нещасних випадків в будинку або на майні.
Ключові вивезення
- Страхування власників будинків - це форма страхування майна, яка покриває збитки та збитки для будинку та активів фізичної особи в будинку. Зазвичай поліс охоплює внутрішнє пошкодження, зовнішні пошкодження, втрати чи пошкодження особистих активів, а також травми, які виникають під час перебування на майні. Кожен поліс страхування власників будинків має ліміт відповідальності, який визначає розмір покриття страхувальника у випадку нещасного випадку. Страхування власників будинків не слід плутати з гарантією будинку або зі страхуванням іпотеки.
Розуміння страхування власників будинків
Поліс страхування власників будинків, як правило, охоплює чотири типи випадків на страхування майна - пошкодження внутрішніх приміщень, зовнішні пошкодження, втрати чи пошкодження особистих активів / речей та тілесні ушкодження, що трапляються на майні -. Коли буде подано позов про будь-який з цих випадків, власник будинку повинен буде сплатити франшизу, яка фактично є витратами для страхувальника.
Наприклад, скажімо, що до страховика пред'являється претензія щодо пошкодження води в салоні, яка сталася в будинку. Коректор позовів оцінює витрати на повернення майна до життєвих умов 10 000 доларів. Якщо претензія буде схвалена, власник будинку повідомляється про суму його або її франшизи, скажімо, 4 000 доларів США, відповідно до укладеної угоди про поліс. Страхова компанія виплатить виплату надмірної вартості, в цьому випадку 6000 доларів. Чим вища франшиза за договором страхування, тим нижча щомісячна або річна премія за страховим полісом власників будинків.
Кожен поліс страхування власників будинків має ліміт відповідальності, який визначає розмір покриття страхувальника у випадку нещасного випадку. Стандартні ліміти зазвичай встановлюються в розмірі 100 000 доларів, але страхувальник може вибрати більш високий ліміт. У разі пред'явлення вимоги ліміт відповідальності визначає відсоток від суми покриття, яка буде спрямована на заміну або ремонт пошкоджень майнових структур, особистих речей та витрат на проживання деінде, поки майно працює.
Акти війни чи дії Бога, такі як землетруси чи повені, як правило, виключаються із стандартних полісів страхування власників будинків. Власнику будинку, який мешкає в районі, схильному до цих стихійних лих, може знадобитися спеціальне покриття, щоб убезпечити його майно від повеней чи землетрусів. Однак більшість основних страхових полісів власників будинків охоплюють такі події, як урагани та смерчі.
Домашнє страхування
Страхування власників будинків та іпотека
Подаючи заявку на іпотеку, власник будинку, як правило, зобов'язаний надати підтвердження страхування майна, перш ніж фінансова установа позичить будь-які кошти. Страхування майна можна придбати окремо або банком-позикодавцем. Власники будинків, які вважають за краще отримати власний страховий поліс, можуть порівняти кілька пропозицій та вибрати план, який найкраще підходить для їх потреб. Якщо власник будинку не покриває майно від втрат чи збитків, банк може отримати його за додаткову плату.
Виплати, внесені до полісу страхування власників будинків, як правило, включаються до щомісячних платежів іпотечного кредитора. Банк-кредитор, який отримує платіж, виділяє частину страхового покриття на рахунок депозитного рахунку. Як тільки виплачується страховий рахунок, заборгованість нараховується з цього декретного рахунку.
Страхування власників житла проти домашньої гарантії
Хоча умови звучать схоже, страхування власників будинків відрізняється від домашньої гарантії. Гарантія будинку - це договір, який укладається, що передбачає ремонт або заміну домашніх систем та приладів, таких як духовки, водонагрівачі, шайби / сушарки та басейни. Ці договори зазвичай закінчуються через певний проміжок часу, як правило, 12 місяців, і не є обов'язковим для придбання власника житла, щоб отримати право на іпотеку. Гарантія будинку охоплює проблеми та проблеми, які виникають внаслідок поганого обслуговування або неминучого зносу предметів - ситуацій, коли страхування власників будинків не застосовується.
Страхування власників будинків проти іпотечного страхування
Поліс страхування власників будинків також відрізняється від іпотечного страхування. Страхування іпотеки, як правило, вимагається банком або іпотечною компанією для покупців будинків, які роблять початковий внесок у розмірі менше 20% від вартості майна; Федеральне управління внутрішніх справ також вимагає від тих, хто приймає кредит FHA. Це додаткова плата, яку можна врахувати у звичайних іпотечних платежах, або ж одноразово стягуватись при видачі застави.
Іпотечне страхування покриває позикодавця для отримання додаткового ризику покупця житла, який не відповідає звичним вимогам іпотечного кредитування. Якщо покупець повинен платити за замовчуванням, іпотечне страхування компенсує. В основному, хоча обидва мають справу з резиденціями, страхування власників будинків захищає власника будинку, а іпотечне страхування захищає іпотечного кредитора.
