Що таке МакМенсіон
МакМенсіон - це сленговий термін, який описує великий, часом розкішний або показовий масовий будинок. Назва має дещо критичну конотацію, що пояснюється думкою, що McMansions не має архітектурної цілісності. McMansions - це спектакль у ресторанах швидкого харчування McDonald's, але також асоціюється із загальним, соціальним статусом, приміським естетичним стилем, вирізанням печива.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ McMansion
Термін жаргонізму пов'язує стиль Макмансіон з власниками будинків вищого та середнього класу. Побудований для надання розкішного житла, який раніше був доступний лише особам високої вартості, McMansion часто вважається символом статусу. Знаменита своїми розмірами та заміською місцевістю, вартість утримання такого будинку значна. Покупці часто стикаються з високими комунальними послугами, дорогим доглядом за ландшафтом та дорогими платами за обслуговування. Ще однією додатковою витратою є необхідність їхати з віддаленого, заміського місця Макмансіон.
Ці будинки, як правило, від 3000 до 5000 квадратних футів. Цей великий розмір будинку повинен означати високий соціальний та економічний статус власників. McMansions були найбільш популярними з 1980-х до початку 2000-х років, до краху ринку житла в 2008 році.
Макмансіонс і Велика рецесія
Багато негативних конотацій, пов’язаних із Макмансіоном, є наслідком Великої рецесії. Велика рецесія стосується різкого спаду економічної активності в кінці 2000-х років, який, як правило, вважається найбільшим спадом після Великої депресії. Поєднання зростання цін на житло, слабкої практики кредитування та збільшення іпотечних кредитів на перший план разом із зростаючою пропозицією великих будинків із трактами призвело до розриву ринку житла в США, внаслідок чого великі обсяги цінних паперів та деривативів, що підтримуються іпотекою, втрачають значну цінність.
Через житлову кризу 2008 року спосіб життя МакМенсіона прирівнювався до життя, що не перевищує кошти, і розповсюдження іпотечних кредитів, що вважаються основними, для основної рецесії. Іпотека з дотриманням найвищої вартості - це позичка, яка надається позичальникам з низькими кредитними рейтингами або особам, що мають більший за середній ризик дефолта за кредитом. Заставні іпотечні кредити часто мають більш високі відсоткові ставки, ніж звичайні іпотечні, але вимагають мало, аби не було внеску.
Макмансіон, оскільки він легко будується та привабливий для споживачів, був ідеальним засобом для отримання кредитів, що виплачуються на доплату. Багато людей втратили своє житло, а інші побачили, що вартість їхніх будинків знизилася нижче початкової суми позики через іпотеку, що не виплачується. У деяких випадках позичальникам було краще неплатити свої іпотечні кредити, аніж платити більше за житло, яке скоротилося в ціні.
