Що таке вдосконалена застава?
Вдосконалене право застави - це застава, яка була подана у відповідний подаючий агент для того, щоб зробити заставу частки в заставі майном зобов'язанням. Застава використовується в забезпечених позиках та інтегрується в договір позики. Застава надає документацію про те, що кредитор має законне право на вилучення майна, право власності на яке зберігається кредитором.
Як працюють вдосконалені застави
Вдосконалене право застави - це обов'язковий документ, який був поданий у відповідне відомство, що дозволяє передбачити судовий позов про арешт активів у разі невиконання позичальником позики. Вдосконалене право застави - це врешті-решт застава, створена для забезпечення застави для кредитора під заставу позики.
Забезпечені позики
Забезпечені позики потребують заставу, оскільки позика підкріплена певним забезпеченням. Забезпечені позики можуть пропонуватися за цілий ряд видів застави, найчастіше це нерухомість, яка використовується в іпотечних кредитах. До інших видів застави надаються застави під комерційне обладнання, автомобілі, мистецтво та ювелірні вироби.
Заставлений кредит зазвичай включає як заставу, так і право власності на майно застави. Кредитор створить заставу для документального оформлення своєї юридичної вимоги проти забезпеченого застави. Кредитор також є власником права власності на майно застави, поки позика не буде виплачена повністю. Заставне право дає кредитору законне право на легке отримання дозволу судів повідомляти позичальника про те, що активи готуються до вилучення через несплачені платежі за кредит за заставою. Застави допомагають забезпечити стандартизований процес для кредиторів для отримання майна, яке займається позичальником.
Вдосконалена подача застави
У юридичній галузі вдосконаленим є термін, який позначає процес офіційного подання позову, щоб зробити його юридично обов'язковим. У досконалих заставах є різні вимоги щодо подачі заявок, що залежать від типу застави та законодавства про державне урядування позичальника. У операції з комерційним кредитуванням форма фінансової звітності UCC-1 повинна бути подана до відповідних повноважень, щоб удосконалити заставу та зробити її юридично обов'язковим. У більшості штатів застава подається в кабінет Державного секретаря або в офіс графського грамотника. Форма подання та документ про заставу окреслюють реквізити застави, що використовується для забезпечення позики. Подання про подання заявки також дає право позикодавцеві як старшому кредитору з правами першого порядку захопити майно застави, на яке вони мають право власності, у разі виникнення дефолту.
