Що таке особиста власність?
Особиста власність - це клас власності, який може включати будь-який актив, крім нерухомості. Відмінним фактором між особистим майном та нерухомістю, або нерухомим майном, є те, що особиста власність є рухомою; тобто він не закріплений постійно на одному конкретному місці. Зазвичай не оподатковується як основна нерухомість.
Розуміння особистої власності
Особисте майно також відоме як рухоме майно, рухомі речі та чатники. Оскільки його розглядають як актив, кредитор може враховувати його, коли хтось подає заявку на іпотечний або інший кредит.
Особисте майно може бути застраховане на його поточну, можливо, амортизовану вартість, або на те, що коштувало б замінити аналогічним новим предметом.
Деякі види майна, такі як побутова техніка, одяг та автомобілі, як правило, з часом знецінюються у вартості. Інші види, такі як твори мистецтва та антикваріат, іноді оцінять цінність. Оцінюючи кредитоспроможність потенційного позичальника, кредитори можуть переглянути загальну поточну вартість їх особистого майна, доданого до їхньої нерухомості.
Ключові вивезення
- Позики можуть бути забезпечені особистим майном (художнім твором чи автомобілем) або нерухомим майном (будинком). Особиста власність відіграє певну роль, коли люди страхують житло. Загальним прикладом є кредит на автомобіль, для якого сам автомобіль служить заставою.
Що таке нерухомість проти особистої власності? Нерухоме майно - наприклад, земля або більшість видів будівель - не рухоме. Приклади матеріального особистого майна включають транспортні засоби, меблі, човни та предмети колекціонування. Особисте майно може бути нематеріальним, як у випадку акцій та облігацій.
Так само, як деякі позики (наприклад, іпотечні) під заставу нерухомості, як-от будинок, деякі позики під заставу особистої власності.
Приклад особистого майна та страхування
Особисте майно також грає, коли люди страхують свої будинки. Страховий поліс власника будинку охоплює не лише фізичне житло, а й особисте майно власника, яке часто називають "вмістом" будинку.
Більшість полісів власників будинків визначають вартість особистого майна страхувальника на відсотках від вартості житла, як правило, від 50% до 70%. Наприклад, якщо будинок коштуватиме 200 000 доларів на перебудову, якщо він згорів до землі, поліс може використовувати 70% від цієї цифри або 140 000 доларів як обмеження покриття для особистого майна власника.
Заохочувачі власників житла зазвичай можуть обирати два варіанти покриття особистого майна: вартість заміни або фактична грошова вартість. Якщо поліс передбачає вартість заміщення, страховик зобов’язаний буде замінити знищений предмет аналогічним новим. При дійсній вартості грошових коштів від страховика очікується сплатити лише те, що коштувало, після врахування амортизації.
Так, наприклад, якщо холодильник був знищений під час пожежі в будинку, власник будинку з 10-річним холодильником і покриттям заміни повинен отримати достатньо грошей на придбання нового холодильника, тоді як власник будинку з фактичним покриттям витрат отримає будь-яку страховку компанія визначила використаний 10-річний холодильник.
Спеціальні міркування
У випадку, якщо їх особисте майно знищено, страхувальники повинні подати претензію до своєї страхової компанії, описуючи те, що вони втратили. З цієї причини власникам будинків рекомендується проводити інвентаризацію особистого майна, в ідеалі - фотографії та квитанції, і зберігати їх безпечно поза приміщеннями, на всякий випадок, якщо це коли-небудь знадобиться.
Політика власників будинків також обмежує охоплення певних типів особистої власності, таких як ювелірні вироби та комп’ютери. Наприклад, поліс може обмежити покриття ювелірними виробами до 1500 доларів. Страховики, коштовності яких коштують більше, ніж можуть платити додатково, щоб підняти ліміти у своєму полісі або придбати додаткове страхування, яке часто називають плаваючим, щоб покрити його повну вартість.
