Що таке тиха назва
Тихе право власності - це позов про встановлення права власності на нерухомість, коли про власність йдеться. Власники нерухомості хочуть забезпечити чітке право власності, це означає, що немає права застави чи стягнення на право власності та не виникає суперечок щодо права власності на нерухомість. Ці можливі проблеми називаються хмарами на заголовку і можуть бути вирішені дією, щоб заглушити заголовок. Коли ви замовчуєте заголовок, ви гарантуєте, що раз і назавжди існує лише один явний власник заголовка.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Тихий заголовок
Після успішного тихого титулу встановлюється чітке право власності, яке вимагається для закриття операції з нерухомістю, і встановлюється компаніями-власниками, які здійснюють пошук права власності на підтвердження законного власника нерухомості та перевіряють претензії на майно. Страхування права власності захищає інтерес до нерухомості від юридичних вад, оскільки пошук права власності не є безпомилковим.
Щоб ініціювати безперечний тихий титул, власник будинку може подати те, що називається тихим правом на право власності, що є певним юридичним процесом для визначення чіткого права власності на нерухомість. Тиха правозастосовча акція виступає як би позовом від фізичної особи чи сторони, яка претендує бути єдиним власником майна проти всіх інших, хто претендує на свою частку. Після того, як розгляд справи пройшов, і власник, який стверджує, переважає у тихій власній власності, титул вважається близьким і тихим для цього власника, і ніяких подальших викликів щодо титулу не можна використовувати.
Приклад тихого заголовка
Як приклад тихої назви, може бути підрядник, основним завданням якого є перекидання будинку, це означає, що підрядник А купує житло за низькою ціною, вносить необхідні благоустрої в будинку, а потім розвертається і продає будинок для отримання прибутку. Для того, щоб отримати прибуток від перекидання будинків, це звичайно будинок, який був вилучений у власність або раніше належав тому, хто не зміг успішно володіти будинком. Таким чином, у будинку може бути застава проти будинку або невиплачені борги. Щоб переконатися, що він або вона можуть мати власний будинок вільним і зрозумілим при покупці, Підрядник подасть на розгляд до суду тихий право власності на сутність, щоб по суті перевищити свою власність на будинок вище інших попередніх власників. Акція буде опублікована публічно, як правило, у газеті чи іншій публічній публікації, яка дозволяє будь-яким іншим спірним власникам виступити та подати претензії на майно. Після того, як пройшло достатньо часу, коли пройшло чи інших власників, і відповідний власник є одним, титул вважається тихим.
