Крихітний будиночний рух прийняв заміський сон, перевернув його, зігнув, перекрив і створив абсолютно новий підхід до повсякденного життя. З цією зміною підходу відбувається поява цілком нової фінансової моделі - зміна способу розподілу доходів та впорядкування домашніх пріоритетів для тих, хто переїжджає до цього типу будинку. І кожного разу, коли відбувається така кардинальна зміна в житті та вподобаннях споживача, в галузях, що задовольняють потреби таких споживачів, робляться відкриття. Цей рух передбачає будівництво будинків, які зазвичай мають розмір від 100 до 500 квадратних футів і часто розміщуються на колесах, щоб їх можна було перевозити туди, куди їдуть їх власники. Рух також носить нові ніші в різних галузях промисловості, які можуть задовольнити потреби цієї субкультури. (Детальніше про те, як прочитати, див.: Чи варто купувати чи будувати будинок? )
Хоча поки що перехід до крихітних будинків передбачає порівняно невелику субкультуру, всі вказівки вказують на той факт, що тенденція будівництва крихітних будинків набирає обертів. Таким чином, галузі та особи, готові отримати прибуток, повинні взяти до уваги, якщо кількість людей, готових зробити перехід до крихітного будинку, продовжує розбухати. Зокрема, в рух втягуються дві групи: «Міленіалини», які мають дуже мало коштів і перенасичені позиками коледжів; та Бебі-бумери, які намагаються розтягнути пенсію, шукаючи доступні будинки. (Докладніше дивіться у розділі: Як Baby Boomers змінить спосіб виходу на пенсію інших .)
Нові ринки
Для початку відкриється ринок для будівництва та модернізації таких будинків. У той час як багато крихітних власників будинків вирішили будувати свої будинки самостійно, багато хто все ще шукає консультації щодо будівництва та придбання планів будівництва. Такі компанії, як Tumbleweed Tiny House та Tiny Home Builders, задовольняють ці потреби, але власники будинків шукають все інноваційні та екологічно стійкі способи проектування свого будинку, таким чином створюючи ринок для тих, хто бажає внести нові ідеї та підходи до крихітного будівництва будинку.
Одну з таких компаній, Eco Cabins, відому як "видатний лідер у виробничому житловому секторі", як кажуть, є "новою ітерацією" того, що її засновники роблять у "фабричних продажах роками", але з пропозицією що "пристосоване до меншої, простішої, стійкої, розумнішої життя, зміни парадигми". Її президент та генеральний директор Дарін Заруба в інтерв'ю одному письменнику блогу зазначив, що "існує значна група, яка не хоче будувати Еко Кабіни "готуються забезпечити продукцію для них за дуже розумною ціною". Він зазначив, що вони також мають деякі продукти "в роботі, щоб допомогти зробити сам ринок". Це, він сказав, " включіть власні причепи зі стінами та дахами, які вже встановлені за характеристиками майстра, використовуючи міцніші, легші та перероблені матеріали ». (Докладніше див: Кредити FHA: можливість для виготовлення будинків, занадто .)
Насправді, за межами фактичного виготовлення будинків, які зазвичай коштують від 10 000 до 40 000 доларів на будівництво (середня вартість будинку становить лише 23 000 доларів), буде постійно зростаючий ринок домашнього декору та меблів, які відповідають певним розмірам та унікальні вимоги крихітного будинку. Крихітні власники будинків вимагають меблі інноваційного дизайну, яка є багатоцільовою (здатна перетворитись на кілька частин з різними функціями) і максимально використовує кожен шматочок простору. Це знову створює нішу на ринку для дизайнерів та теслярів, бажаючих задовольнити цю потребу.
Бажаючі продати крихітні мешканці будинків також повинні відзначити два способи життя, яких дотримувалися. По-перше, багато хто є екологічно свідомими. Справді, було відмічено, що рух "розпочався як намагання невеликої групи людей зменшити свій вуглецевий слід". Такі люди, найчастіше, прагнуть побудувати своє житло, використовуючи регенеровану деревину та переобладнані меблі., і встановлюють сонячні панелі та використовують туалети для компостування. Це розширює попит на такі екологічно чисті світильники для дому, створюючи відкриття для бажаючих продавати та виготовляти таку продукцію. (Докладніше див. Статтю: Збільшити зелений колір для вашого будинку та гаманця .)
По-друге, як не дивно, рух крихітних будинків вводить нову розкішну субкультуру в стилі життя типових демографічних груп, залучених до крихітних будинків. Люди, що знаходяться в крихітних будинках, часто добре освічені (багато хто художники та письменники, а більшість опитаних заявляють, що мають хоч якусь освіту в коледжі) з культурними смаками, які прагнуть жити простішим життям. Однак менше витрат на типові домашні витрати збільшує їх наявний дохід, роблячи їх можливими витрачати на певні предмети розкоші, такі як їжа, декор та відпустки, які вони інакше не могли б собі дозволити.
У крихітних власників будинків, профільованих засобами масової інформації, входять письменники, народні музиканти та вчителі, які купують страви для гурманів, і які, оскільки квадрати їхніх будинків настільки крихітні, здатні розвіситись на встановленні вітражів, дерев’яних підлог, стелі собору та сучасна електроніка. Деякі крихітні власники будинків навіть вкладають кошти у фінансові продукти, у яких інакше не було б коштів придбати. Отже, як це не іронічно здається, рух крихітних будинків може відкривати ринки ніші в секторі розкішних товарів та в банківській галузі для унікальних заощаджень та інвестиційних рахунків (навіть якщо рух може вплинути на іпотечні кредити, оскільки це має повідомлялося, що 68% крихітних власників будинків не мають застави). (Про пов’язане читання читайте у статті: Знайдіть свій ринок ніші .)
Можливості нерухомості
Крихітний рух будинку також відкрив можливості для нерухомості для людей, які прагнуть отримати додатковий дохід для себе. Замість того, щоб купувати нерухомість, багато крихітних власників будинків орендують землю, а деякі власники земельних ділянок змогли легко отримати прибуток, здаючи в оренду невеликі ділянки свого майна ряду крихітних власників будинків. Ще одним варіантом отримання прибутку є будівництво та продаж / оренда крихітних будинків. Час, який потрібен для побудови крихітного будинку, був би коротким, порівняно з періодом будівництва будинку середнього розміру. Крім того, ті, хто орендує землю крихітним власникам будинків, можуть бути впевнені, що споживання води та електроенергії у таких власників будинків порівняно низьке, оскільки ці будинки невеликі та зазвичай енергоефективні. (Докладніше див.: 8 Енергоефективних ідей дизайну будинку, які слід інвестувати .)
Суть
Ця стаття просто дряпає поверхню всіх способів, яким крихітний рух будинку може змінити ландшафт щодо нерухомості, власності на житло та особистого фінансування. Її наслідки поширюються на закони зонування, можливі варіанти поводження з бездомними та саму культуру навколо нас. Якщо цей рух продовжує набирати обертів, це може бути справжнім зміною гри.
