Зміст
- Стати підпорядковувачем або сусідом по кімнаті
- Скористайтеся послугою співвласника
- Скористайтеся Проспером або Кредитний клуб
- Створіть або відновіть файл свого кредитного бюро
- Прислухайтесь до Послання
- Суть
Можливо, ви хочете отримати кредит на автомобіль, щоб ви могли їхати на роботу. Громадський транспорт, де ви живете, поганий; покладаючись на нього, суворо обмежує там, де можна працювати, ставить під загрозу безпеку або забирає занадто багато вільного часу. Ви переконані, що можете здійснити платежі, але у вас недостатньо достатньо доходу, щоб отримати право.
Можливо, ви щойно закінчили коледж і намагаєтесь отримати свою першу квартиру. Ви більше не маєте права на житло для студентів, але у вас ще немає роботи і не можете переконати жодного орендодавця ризикнути на вас, незважаючи на середній бал 3, 8 бала.
Або, можливо, ви намагаєтеся стати на ноги після того, як безробіття чи проблеми зі здоров’ям вичерпали ваші заощадження і призвели до того, що ви неплатили кредитами, пошкодивши свою кредитну історію та унеможлививши отримання нового кредиту чи місця для проживання.
Співвласник може вирішити будь-яку з цих проблем, але, можливо, ви не хочете напружувати свої стосунки з другом або родичем, попросивши його або її спільно підписати позику чи оренду. Можливо також, що ви не знаєте нікого, хто бажає чи вміє робити підпис. Які ваші альтернативи?
Ключові вивезення
- Знайдіть ситуацію, коли хтось уже повністю зобов’язаний сплатити оренду, але шукає допомоги з орендою. Для гонорару послуга стороннього співпідписанта гарантує вашому орендодавцю, що він сплатить вашу оренду, якщо ви цього не зробите. Якщо ви хочете позичити гроші, а звичайні кредитори відхилили вас, можливо, однорангове кредитування може бути варіантом. Ви можете створити або відновити сприятливий кредитний профіль, подавши заявку на захищену кредитну карту, яка повідомить про вашу діяльність в Experian, Equifax та TransUnion Якщо ви не можете отримати кредит або квартиру без співвласника, це може бути сигналом того, що не вдалий час позичати гроші або зобов’язати себе сплатити оренду.
Стати підпорядковувачем або сусідом по кімнаті
Якщо це квартира, яку ви шукаєте, ви можете спробувати знайти ситуацію, коли хтось уже повністю зобов'язаний сплатити оренду, але шукає допомоги з орендою. Ви можете мати суборенду від того, хто подорожує або повинен був несподівано переїхати і не міг вийти з договору оренди. Можливо, ви також зможете зняти кімнату у того, хто буде займати квартиру у вас, але не потрібно додавати своє ім’я в оренду. У цих випадках, оскільки орендодавець вже має підписаний договір від того, хто пройшов кредитну перевірку, сплатив депозит під заставу та пообіцяв сплатити орендну плату протягом повного строку оренди, вони можуть не перевірити ваш кредит або навіть піклуватися про те, хто займає місце якщо вони щомісяця отримують чекові оренди від початкового орендаря.
Попросіть особу, яку ви хочете здати в суборенду або номер, для копії договору оренди, щоб переконатися, що ви не порушите договір. Особа, яка перебуває в оренді, повинна отримати письмовий дозвіл орендодавця перед тим, як переїхати додому, і вам слід підписати договір суборенди або сусідку з орендарем. Будьте в курсі можливості, що якщо ви платите особі в оренді, а не орендодавцю, він може взяти ваші гроші і не повернути їх орендодавцю.
Будьте в курсі можливості, що якщо ви платите особі в оренді, а не орендодавцю, він може взяти ваші гроші і не повернути їх орендодавцю.
Скористайтеся послугою співвласника
Щоб забезпечити квартиру, ви також можете найняти послугу співвласника. За певну плату третя сторона гарантує вашому орендодавцю, що він сплатить вашу оренду, якщо ви цього не зробите. Потрібно подати заявку на затвердження у службі співпідписки, і часто є плата за заявку. Якщо ви отримаєте схвалення, сервіс надасть вам сертифікат про підпис, який потрібно подати разом із заявою на оренду. Чи приймати орендодавця, чи приймати вашого співвласника.
Якщо орендодавець схвалить, вам доведеться сплатити за послугу підписання плату, обчислену у відсотках від орендної плати, навіть якщо вона ніколи не повинна платити вашу оренду за вас. Якщо ви уявляєте, що можете повернути свою плату, не сплативши оренду і змусивши орендодавця стягувати плату з компанії, що підписується, подумайте ще раз. У договорі про підписання, який ви підписуєте, зазначено, що ви повинні відшкодувати компанії, що підписує, будь-яку оренду, яку вона сплатить від вашого імені.
Одна з компаній, яка пропонує цю послугу - Страхувальник. Він стягує одноразову, неповернуту фіксовану плату, виходячи з відсотка орендної плати після затвердження вашої квартирної заяви. Якщо ви не зможете знайти орендодавця, готового прийняти гарантію послуги співвласника, ви зможете забезпечити квартиру, заплативши більший депозит під заставу або передоплату за оренду.
Скористайтеся Проспером або Кредитний клуб
Проспер вимагає, щоб позичальники мали кредитний бал принаймні 640. Клуб кредитування не перераховує вимогу щодо мінімальної кредитної оцінки на своєму веб-сайті, але інші джерела повідомили, що мінімальний показник становить 660
Створіть або відновіть файл свого кредитного бюро
Кредитори вимагають співпідписантів, коли позичальник не має кредиту чи не пошкодив кредит. У будь-якій ситуації ви можете створити або відновити сприятливий кредитний профіль, подавши заявку на захищену кредитну карту, яка повідомить про свою діяльність в Experian, Equifax та TransUnion, три основні кредитні бюро. Все, що вам потрібно зробити, це зробити одну невелику покупку на місяць на картці та оплатити її до дати платежу.
Якщо ваша проблема полягає в тому, що у вас немає кредиту, приблизно через шість місяців з початку користування захищеною кредитною карткою, позичаючи лише небагато і швидко сплачуючи її, ви будете відповідати двом найважливішим критеріям високого кредитного бала: a низький коефіцієнт використання кредитів та історія платежів вчасно. У цей момент ви можете претендувати на позику або квартиру без прихильника, якщо заробити достатній дохід.
Якщо ви ремонтуєте пошкоджений кредит, можливо, доведеться почекати довше, оскільки негативні елементи зберігаються у вашому файлі роками. Кредитні кредити повинні бути впевнені у своєму кредитному рахунку, що ваша нова позитивна історія погашення не є лише короткостроковою зміною.
Прислухайтесь до Послання
У вас можуть бути відмінні перспективи - або у вас трапляється рідкісне нещастя - але в ваших нинішніх обставинах ви, мабуть, не можете дозволити собі те, чого шукаєте. Ви намагаєтеся зайнятися грою, що ви отримаєте нову роботу, і виплати стануть доступними, або, що ваше здоров'я покращиться, і ви зможете повернутися на свою повну роботу замість того, щоб збирати невелику інвалідність перевірити. Але ваше фактичне матеріальне становище на даний момент може бути слабким, і тому ви не отримуєте схвалення.
Відхилення вашої позики або заявки на квартиру може бути прихованим маскуванням, коли ви не можете собі цього дозволити. Замість того, щоб додавати більше стресу своїй ситуації, взявши на себе ще одне фінансове зобов’язання - і намагаючись перетягнути когось іншого у свої проблеми, попросивши їх зробити спільний підпис, потенційно пошкодивши важливі відносини - шукайте альтернативи, які ви можете собі дозволити. Вони можуть бути менш ідеальними, але коли ситуація покращиться, ви можете подати заявку на іншу позику чи квартиру.
Суть
Напевно, не можна жити там, де хочеш, або купити те, що вважаєш за потрібне, і більшість із нас в якийсь момент опинилися в цій ситуації. Але позичати гроші та орендувати квартиру - це пільги, а не права. Кредитори та орендодавці приймають свої рішення на основі фінансових міркувань, і ви не повинні приймати їх відхилення особисто.
