Що таке добровільне перевезення?
Добровільна передача стосується виборної передачі права власності від однієї особи до іншої без належного розгляду. Розгляд стосується компенсації, яка очікується в обмін на майно. Без цього конвеєр повинен бути готовий запропонувати юридичне пояснення щодо передачі.
Розуміння добровільних перевезень
Добровільне перевезення, як і будь-яка продаж нерухомості, є формою добровільної передачі майна. Однак добровільне перевезення відрізняється відсутністю належного врахування продавця. Розгляд - це юридичний термін, який стосується компенсації, наданої в обмін на майно, про яке йдеться. Нижче наведено декілька загальних сценаріїв добровільного перевезення.
Добровільне перевезення, щоб уникнути дефолту
Деякі злочинні позичальники добровільно передадуть майно позикодавцеві, щоб уникнути дефолту та наслідків, які воно має на кредитну історію позичальника. Кредитор може прийняти передачу права власності, а потім продати майно. Тоді позикодавець може мати право подати страховий випадок, щоб відновити будь-який недолік, що залишився, залежно від місцевого законодавства. Здійснюючи таку передачу, позичальник уникає стигми дефолту.
Шахрайські добровільні перевезення для уникнення кредиторів
У більшості держав передавати власність третій стороні незаконно, щоб уникнути вимог кредиторів щодо цього майна. Це відоме як шахрайський переказ, і кредитори можуть переслідувати свою вимогу щодо майна шляхом цивільно-правових позовів. Штрафи залежать від того, чи визнає суд, що шахрайство є фактичним, тобто навмисним чи конструктивним, що описує фактично шахрайську операцію.
Добровільне перевезення з благодійними цілями
Донори, які бажають передати майно благодійній організації, повинні ретельно керувати питанням розгляду, щоб забезпечити бажане відрахування податків. Організація, що приймає, повинна мати добровільне звільнення від сплати податку за IRS, а транзакцію слід належним чином перевірити незалежними оцінювачами та податковими юристами. За наявності цих гарантій розгляд надходить у вигляді податкового відрахування.
Добровільна передача нащадкам
Власник нерухомості може передати нерухомість спадкодавцю в подарунок або за останньою заповітом та заповітом. Багато держав дозволяють, щоб подарунковий акт змінився, перерахувавши номінальну винагороду, яка може бути невеликою грошовою сумою або просто любов'ю та прихильністю. Такий подарунок може вважатися підозрілим, коли кредитори домагаються володіння майном для виконання вимог щодо власності.
Мимовільне перевезення - це передача нерухомості без згоди власника. Це може мати місце у випадках засудження через знехтування чи стихійне лихо, несплату податків чи смерть власника майна без прямих спадкоємців. У таких випадках держава візьме на опіку майно.
