Що таке сімейне обмежене партнерство (FLP)?
Сімейне обмежене партнерство (FLP) - це такий тип домовленостей, при якому члени сім’ї збирають гроші для ведення бізнес-проекту. Кожен член сім'ї купує паї або акції бізнесу і може отримувати прибуток пропорційно кількості акцій, якими він володіє, і як зазначено в угоді про партнерство.
Розуміння Товариства з обмеженою сімейністю (FLP)
Сімейні товариства з обмеженою відповідальністю мають два види партнерів. Генеральні партнери зазвичай володіють найбільшою часткою бізнесу, і вони відповідають за щоденні завдання управління, такі як нагляд за всіма грошовими депозитами та інвестиційними операціями. Генеральний партнер може також взяти плату за управління з прибутку, якщо це визначено в договорі про партнерство.
Товариства з обмеженою відповідальністю не несуть відповідальності щодо управління. Вони замість цього купують акції бізнесу в обмін на дивіденди, відсотки та прибуток, які може принести FLP.
ФЛП варіюються в залежності від характеру бізнесу. Наприклад, припустимо, що людина хоче розпочати підприємство з розкішних квартир. Він розраховує, що проект обійдеться в 1 мільйон доларів, включаючи оборотні кошти, і щороку забирає близько 200 000 доларів готівкою до сплати іпотечних платежів та податків.
Він підраховує, що йому буде потрібно щонайменше 50% початкового внеску в розмірі 500 000 доларів. Тому він закликає деяких членів сім'ї, і всі вони погоджуються створити ФЛП, який випустить 5 000 акцій товариства з обмеженою сумою товариства по 100 доларів кожна на загальну суму 500 000 доларів. Угода про обмежене партнерство передбачає, що підрозділи не можуть бути продані принаймні шість років, і ФЛП виплатить 70% грошового заробітку у вигляді дивідендів.
Як генеральний партнер, особа, яка здійснила дзвінки, купує 500 акцій, вносячи 50 000 доларів на FLP. Члени сім'ї купують решту акцій. Тепер кожен член сім'ї володіє часткою ФЛП, починаючи з 500 000 доларів США. Потім генеральний партнер отримує перший іпотечний кредит на решту 500 000 доларів США, щоб розпочати проект на розкішне житло на 1 мільйон доларів.
Потім ФЛП орендує ці квартири орендарям і починає брати дохід від оренди. По мірі виплати іпотеки прибуток та дивіденди розподіляються, і кожен член сім’ї стає заможнішим.
Переваги податку на нерухомість та подарунки від товариств з обмеженою власністю
Кілька сімей створюють ФЛП, щоб передавати багатство поколінням, забезпечуючи певний захист податків. Щороку люди можуть подарувати відсотки ФЛП без оподаткування іншим особам аж до щорічного виключення податку на подарунок. За 2018 рік виключення подарунків склало 15 000 доларів для фізичних осіб і фактично подвоїлося до 30 000 доларів для подружніх пар.
Тож припустимо, пара накопичила заощадження на суму 5 мільйонів доларів. У них троє дітей та дев'ять онуків. Пара вирішує передати всю суму на встановлений ними ФЛП. Щороку вони дарують інтереси ФЛП на суму 30 000 доларів США кожному з 12 дітей / онуків. Це означає, що подружжя може перераховувати 360 000 доларів на суму відсотків ФЛП без подарунків без податку (якщо припущення про виключення податку на подарунок залишається тим самим)
Крім того, ці активи фактично залишають маєтки подружжя, що стосується IRS, тож будь-які майбутні прибутки будуть виключені з податку на нерухомість. Діти та онуки пари виграють від будь-яких відсотків, дивідендів або прибутків, отриманих від ФЛП, тим самим зберігаючи багатство для майбутніх поколінь.
Як загальні партнери, пара може встановити умови договору про партнерство, щоб уберегти ці подарунки від розтрати чи неправомірного управління. Наприклад, вони можуть встановити правило, згідно з яким обдаровані акції не можуть бути передані чи продані до тих пір, поки бенефіціари не досягнуть певного віку. Якщо будь-які бенефіціари є неповнолітніми, акції можуть бути перераховані через рахунок Уніфікованого переказу на неповнолітніх (UTMA).
Оскільки структура ФЛП та податкове законодавство, що регулює їх, є складними, сім'ї повинні проконсультуватися з кваліфікованими бухгалтерами та податковими фахівцями перед тим, як створити ФЛП.
