Минулого тижня корпорація Rise Companies, власниця популярної платформи краудфандингу нерухомості Fundrise, успішно зібрала понад 14 мільйонів доларів в Інтернет-акції, пропонуючи інвесторам, які вони посилаються на Інтернет-публічну пропозицію чи “iPO”. Пропозиція, яка була виключно запропоновані нинішнім інвесторам Fundrise, перестала передплачуватись на цілих 146% протягом 24 годин після їх отримання. (Детальніше про те, як прочитати, див.: Як краудфандинг розширює ринок REIT. )
Компанія повідомила, що в IPO взяли участь понад 2300 інвесторів, що відрізнялося від попередніх пропозицій акцій Fundrise. У минулому роздрібні інвестори отримували можливість інвестувати в інвестиційні трести, які управлялися Fundrise, але цього разу інвестори отримали шанс безпосередньо придбати пакет акцій власності у самому Fundrise.
Вирізання посередника
В результаті не збирання грошей за допомогою традиційного первинного публічного розміщення акцій (IPO), що тягне за собою роботу з інвестиційним банком, який стягує цілий спектр консультаційних зборів, Fundrise вдалося заощадити. (Докладніше див. Також: Посібник зі створення портфоліо з капіталовкладеннями. )
Бен Міллер, генеральний директор компанії пояснив Investopedia, «Використовуючи технологію, ми розробили структурно чудову модель - вирізавши зайвих посередників і знизивши витрати приблизно на 90%. Це зниження витрат призводить до більшої ефективності, а це означає, що інвестори зберігають більше, ніж заробляють ».
Правило A +
У 2012 році Конгрес прийняв новий набір правил під назвою Регламент A +. По суті, це виняток із закону Jumpstart Our Business Startupps (JOBS), який дозволяє громадськості інвестувати в приватні компанії. Fundrise використовував ці норми для проведення свого iPO.
Ми поцікавились у Міллера, чи він прогнозує, що більше компаній розглядатиме гроші в Інтернеті, як альтернативу традиційному IPO.
Він відповів: «Успіх iPO Fundrise ще більше підтвердив нашу модель - надаючи громадськості доступ до інвестицій, які вони інакше ніколи не бачать. Питання не в тому, чи будуть інші копіювати цю модель, а хто буде швидко сприймати цей новий спосіб мислення та хто залишиться позаду ».
Менші компанії також роблять це
За інформацією Crowdfind Insider, Інтернет-пропозиція Fundrise є найбільшою, яку Інтернет бачив на сьогоднішній день. Раніше рекорд проводила британська платформа краудфандингу на ім'я Crowdcube. Минулого року Crowdcube зібрав понад 8 мільйонів фунтів стерлінгів (10 мільйонів доларів США). Компанія дозволяє компаніям Великобританії продавати акції безпосередньо інвесторам через Інтернет. Подібними платформами в США є Wefunder, який допоміг американським стартапам зібрати понад 33 мільйони доларів США з моменту заснування в 2012 році, і SeedInvest, яка побачила понад 115 успішно профінансованих пропозицій на своєму сайті - найбільший - 2 мільйони доларів.
