Зміст
- Новий дім в Ірландії
- Купівля чи оренда нерухомості
- Комунальні послуги
- Продукти харчування та напої
- Охорона здоров'я
- Транспорт
- Суть
Новий дім в Ірландії
Якщо ви роками мрієте про вихід на пенсію в Ірландії, дефляція горезвісного житлового міхура кельтського тигра та невизначеність навколо Brexit означають, що ваша мрія, ймовірно, набагато доступніша, ніж це було десятиліття тому.
Звичайно, все залежить від того, чи мрієте ви придбати елегантний грузинський таунхаус в центральній частині Дубліна чи орендувати котедж з однією спальнею на мальовничому півострові Дінгл. Ви знайдете житло як найбільш ваші витрати, а також найрізноманітніші, залежно від вашого способу життя.
Середня ціна на будинок високого класу в Дубліні за останній рік помітно знизилася за даними Центрального управління статистики, впавши вперше за сім років - згідно з недавньою статтею Irish Times . Зниження в інших місцях у місті були скромнішими поза ринком високого класу, але вони все ще знаходяться під певним тиском через збільшення пропозиції та іпотечних правил Центрального банку. В інших частинах країни ціни зросли вище.
Ключові вивезення
- Ціни на житло в Дубліні знизилися порівняно з останніми роками, що зробило їх більш доступними для придбання, особливо на висококласному ринку розкоші. Домівки за найдорожчими цінами помітно менші, ніж розкішні, але вони все ще доступніші, ніж порівнянні будинки в інші великі північноєвропейські міста. Ринок оренди в Дубліні також доступніший, ніж у порівнянних містах; навколишні райони навіть дешевші, а райони, що знаходяться поза мегаполісом Дубліна, мають найкращі пропозиції. Невизначеність щодо Brexit, гідне постачання наявного житла та останні тенденції на місцевому ринку іпотечних кредитів сприяли зростанню Дубліна більш доступним, ніж це було десятиліття тому.
Купівля чи оренда нерухомості
Якщо ви на ринку розкішної нерухомості, ринок житла в Дубліні є хорошим значенням, особливо в порівнянні з іншими столицями північної Європи, такими як Осло, Стокгольм чи Лондон. На сайті аукціонного дому Christie's International Real Estate, у грудні 2019 року, розміщений дублінський будинок із шести спальнями та двома ваннами, розмістився у 2, 76 мільйона доларів (близько 2, 5 мільйонів євро).
Якщо ви шукаєте більш скромне житло, ви можете знайти кращі угоди за межами столиці в менших містах та сільській місцевості. Однак навіть у Дубліні ціни знизилися значно з часу висоти житлового буму. Незалежно від вашого цінового діапазону, наразі процентні ставки за іпотекою коливаються на доступних 4%.
Зважаючи на нестабільність ринку житла минулого десятиліття, подумайте про оренду. Багато пенсіонерів, деякі з яких бачили втрати власної нерухомості в умовах глобальної рецесії, вважають, що оренда є найпривабливішим варіантом. У Дубліні розраховують 1487 доларів (близько 1300 євро) на місяць за двокімнатну квартиру; для двокімнатного будинку ця цифра сягає приблизно 1831 долара (приблизно 1600 євро) на місяць.
Для більш доступного житла, подумайте про те, щоб поїхати на південь до графства Корк або графство Керрі, або, можливо, до міцного і красивого західного узбережжя. У Голуей, чарівному місті, улюбленому як тубільцями, так і туристами, ви знайдете однокімнатні квартири в центрі міста приблизно за $ 857 (близько 750 євро); для однокімнатної квартири за межами міста ціна падає приблизно до 673 доларів (близько 577 євро). Якщо ви купуєте в Голуей-Сіті, середня ціна квадратного футу менше 202 доларів (близько 176 євро).
Незалежно від вашого бюджету, ви заплатите, щоб дізнатись про законодавство та правила про житло в Ірландії. В останні роки Центральний банк Ірландії посилив обмеження на нові житлові іпотечні кредити.
Як це часто буває - незалежно від того, де у світі ви виходите на пенсію - найдоступніші варіанти для людей, які прагнуть піти на пенсію в Ірландії, лежать за межами великих міст (таких як Дублін) у навколишніх районах.
Комунальні послуги
Ось гарна новина: Ви можете забути про дорогу плату за кондиціонування, тому що вам не знадобиться (і, мабуть, не буде) кондиціонер. Однак рахунки за опалення - інша історія. Ваш рахунок на опалення для холодних ірландських сезонів осінь-весна може бути значним; комунальні послуги можуть працювати на третину більше, ніж у США. Загалом цифра становить близько 171 долара (близько 150 євро) на місяць за тепло, електроенергію, воду та телефонне обслуговування для середнього житла в 900 квадратних футів. Ви, очевидно, заплатите більше за великий багатокімнатний будинок.
Продукти харчування та напої
Клімат Ірландії не відомий своїм сонячним світлом, а це означає, що ви будете платити більш високі ціни на фрукти та деякі овочі, які потрібно імпортувати з теплих країн. І все-таки ціни на багато скоби для домогосподарств порівнянні з американськими цінами, і ви навіть виявите, що багато основних предметів, таких як сир (не пропустіть вибірку гострих, багатих ірландських кедрів), хліб, масло та рибу, мають нижчі ціни..
Зрештою, напевно, ви побачите, що нічний вихід на пиво та страву в Ірландії не обійдеться більше, ніж повернеться додому, і що багато інгредієнтів для домашньої кухні будуть доступнішими.
Охорона здоров'я
Хоча якість його послуг вигідно порівнюється з іншими передовими країнами, в Ірландії є значно відрізняється система охорони здоров’я від Сполучених Штатів, особливо що стосується страхування та витрат. Для громадян та законних мешканців громадська охорона здоров'я безкоштовна. Однак багато експатріантів вирішують навесні за більшу вартість приватної системи охорони здоров’я. Оскільки ця система не фінансується державно, очікуйте придбати приватне медичне страхування, якщо ви плануєте ним користуватися.
Транспорт
Подумайте, що їхати без автомобіля, якщо ви переїжджаєте до міського району: щомісячний проїзд у громадському транспорті Голуей коштує приблизно 79, 30 доларів (приблизно 69 євро), що значно дешевше, ніж вартість володіння та обслуговування автомобіля. І не забувайте про газ - або "бензин", як його називають ірландці. Який би термін ви не використовували, це набагато дорожче, ніж ціни за галон (в даний час близько 5, 69 долара за галон, або близько п'яти євро). Скромний Volkswagen Golf поверне вам близько 30 173 доларів (близько 26 500 євро).
Суть
Незалежно від того, чи ваші смаки просуваються більше до розкішних в одних районах, або до скромних в інших, корисно подумати про те, як живуть і проводять місцеві жителі як найвищу економічну мірку. У Голвеї середній наявний дохід після оподаткування становить до 2662 доларів на місяць (близько 2327 євро). За винятком великих розкошів, ви можете мати можливість подолати аналогічний щомісячний бюджет.
