Що таке примітка про участь у позиці?
Примітка про участь у позиці - це цінні папери з фіксованим доходом, які дозволяють інвесторам купувати частини непогашеної позики або пакету позик. Власники LPN пропорційно беруть участь у зборі відсотків та основних платежів. Банки чи інші фінансові установи часто укладають договори про участь у позиці з місцевим бізнесом і можуть пропонувати нотатки про позику як вид короткострокових інвестицій.
Як працює Примітка про участь у позиці
Щоб задовольнити потреби місцевих позичальників та збільшити дохід від позики, багато банків громади використовують угоди про участь у позиці, в яких один чи більше банків поділяють право власності на позику. Банки громади також утворили кредитні консорціуми. Одним із прикладів є Громадська інвестиційна корпорація Північної Кароліни (CICNC), доступний консорціум з надання житлових позик, який надає довгострокове постійне фінансування на розвиток багатоквартирного та похилого житла з низьким та середнім рівнем доходу на всій території Північної та Південної Кароліни.
Однією з цілей записів щодо участі в позиках є допомога у задоволенні потреб позичальників у місцевій громаді. Кілька інших установ також виникли з подібних причин. Кредитні спілки - один із таких прикладів. Кредитна спілка - це фінансовий кооператив, який створюється, належить та управляється їх учасниками. Хоча деякі кредитні спілки можуть бути великими та національними за масштабами, наприклад, Федеральний кредитний союз ВМС (NFCU), інші мають менші масштаби.
Кредитні спілки та банки, як правило, пропонують однакові послуги, включаючи прийняття депозитів, отримання кредитів для фізичних осіб або малого бізнесу та пропонування фінансових продуктів, таких як кредитні та дебетові картки та депозитні сертифікати (компакт-диски). Однак ключові структурні відмінності існують з точки зору того, як комерційний банк та кредитний союз використовують свої прибутки. У той час як традиційні банки функціонують для отримання прибутку для своїх акціонерів, багато кредитних спілок діють як некомерційні організації, вкладаючи зайві кошти в конкретні проекти, які краще слугуватимуть їх громаді фактично власників (тобто членів).
Наприклад, Ангел В. Кастро, піонер латиноамериканського руху кредитного союзу, нещодавно був визнаний Національним фондом кредитного союзу за його зусилля. Кастро вважав, що традиційна американська модель зменшення бідності на основі споживчих кредитів не відповідає потребам людей у громадах, з якими він працював. В Еквадорі він зосередився на організації кредитних спілок, які розширили доступ до кредитів для своїх членів спеціально для сільського господарства та інших зусиль.
Принципи кооперативних спілок кредитних спілок включають: добровільне членство, демократична організація, економічна участь усіх членів, самостійність, освіта та навчання членів, співпраця та залучення громад.
