Зміст
- СТАРИЙ
- РЕЗ
- МКФ
Цільові цінні папери, які зазвичай інвестують у власність або фінансування нерухомості, що приносить прибуток, - це інвестиційний траст (REIT). У галузі REIT одним із найпопулярніших варіантів інвестицій є нерухомість, пов’язана із охороною здоров'я. Агентства охорони здоров’я REITs інвестують такі об'єкти, як лікарні, медичні офісні будівлі та житло для старих. Фондові біржові фонди (ETF) - це широко використовуваний інструмент, за допомогою якого можна інвестувати. Це те, що зробили багато інвесторів, придбавши три найкращі ETF. Вся інформація оновлена 1 жовтня 2019 року.
Ключові вивезення
- HealthIT REITs може дати інвесторам ногу як у зростаючому секторі охорони здоров’я, так і в секторі нерухомості у вигляді лікарень та закладів догляду за старими людьми. Оскільки дитячі бумери виходять на пенсію та дорослішають, старі будинки та інші медичні властивості, ймовірно, побачать підвищений попит.REITs, що спеціалізуються на галузі охорони здоров’я, різняться залежно від того, у який вид майна вони інвестують і скільки вони володіють.
Янус ETF Long-Term Care ETF
Янусовий довгостроковий догляд ETF (OLD) - єдиний ETF, який інвестує в сферу охорони здоров'я REITs. Фонд прагне відслідковувати показник індексу довгострокової допомоги Solactive, який прагне до глобальної експозиції компаній, які безпосередньо користуються зростаючою потребою у послугах довгострокової допомоги. Зі старінням населення та зростаючими технологіями охорони здоров'я потреба в довготривалій допомозі зростає.
Дата створення ETF Janus Long-Term Care ETF була 8 червня 2016 року. Фонд мав 50 холдингів із активами під управлінням 31 мільйон доларів (AUM). Поки що фонд почав успішно із загальною віддачею 7, 51% з моменту створення. У межах фонду 71, 18% акцій зосереджено у 10 компаніях.
Другий за величиною холдинг - Ventas Inc. (VTR) загальною вагою 15, 29%. Найбільшим холдингом є Welltower Inc. (HCN) з вагою 19, 21%. Інвестори, які шукають впливу підприємств охорони здоров’я, що стосуються галузі тривалого обслуговування, через кошик ЗДОІ в галузі охорони здоров’я, можливо, захочуть поглянути на цей новий фонд.
IShares Житлова нерухомість обмежена ETF
ETF (REZ) iShares Residential Real Estate Capped має 35% експозиції до охорони здоров'я REITs, що є другим за величиною експозицією до охорони здоров'я REITs серед ETF на ринку. ETF надає інвесторам вплив на американський індекс житлової нерухомості, який складається з житлових, медичних та самозахоплених REITs.
Станом на 1 жовтня 2019 року фонд складав 44 загальних акцій, з яких 61, 03% було вкладено у їхні 10 кращих акцій. Другий за величиною холдинг був у Welltower Inc. (HCN) - 8, 34%, п'ятим за величиною - Ventas REIT (VTR) - 6, 63%. Найбільший холдинг ETF - це Public Storage (PSA) на рівні 9, 12%
З часу заснування фонду 1 травня 2007 року він створив незмінну 10-річну загальну віддачу в розмірі 15, 13%. Коефіцієнт витрат у фонду становить 0, 48% та управляє портфелем АУМ у розмірі 573 мільйони доларів. Це також привабливо для інвесторів, які шукають дивіденд, з поточною прибутковістю 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) - це ще один з ETF, що має iShares, який має вплив на сектор REIT. Станом на 1 жовтня 2019 року фонд має понад 15% своїх акцій, вкладених у галузі охорони здоров’я REITs, як Welltower та Ventas REIT. Фонд розроблений для відображення індексу майстрів Cohen & Steers Realty Majors, який має набагато більш диверсифікований підхід до інвестицій у кожен сектор REIT.
З моменту заснування 29 січня 2001 року він надав інвесторам широку експозицію на ринки нерухомості США та REIT та 10-річну віддачу в 13, 3%. Фонд iShares Cohen & Steers REIT ETF мав прибутковість 2, 34%, займав 32 позиції та мав понад 2, 43 мільярда доларів в АУМ.
