Застереження про відмову від суброгації є корисним як для орендаря, так і для орендодавця. Відмова від суброгації - це двостороння угода, в якій кожна сторона погоджується відмовитись від суброгаційного права проти іншої у разі якоїсь втрати, наприклад, пошкодження будівлі чи особистих володінь від пожежі.
Як правило, ідея відмови полягає у тому, щоб не допустити, щоб страхова компанія однієї особи переслідувала суброгацію - інакше кажучи, не брати до суду іншу особу в судовому порядку. Включення застереження про відмову від суброгації в оренду чи інший договір оренди є хорошою ідеєю для обох сторін, оскільки це може запобігти потенційно дорогим та трудомістким судовим процесам після втрати.
Відмова від суброгаційних пунктів в дії
Наприклад, припустимо, що орендар випадково спричиняє пожежу, яка завдає шкоди будинку орендодавця на півроку в однорічну оренду. Потім орендодавець подає страховий випадок і отримує плату за свої збитки від своєї страхової компанії. Не маючи відмови від суброгації, страхова компанія орендодавця може потім подати позов до орендаря, щоб спробувати повернути те, що вона заплатила орендодавцю. Якщо орендар звернеться з позовом і програє, це може зашкодити його фінансовій життєздатності, що не було б корисно орендодавцю, який залежить від орендаря сплачувати оренду.
З іншого боку, якщо орендодавець спричинить пожежу або є іншим чином недбалим, відмова від суброгації зупиняє орендну страхову компанію від оренди квартири і подає позов до орендодавця після сплати вимоги до орендатора. Якщо орендодавець програє, він може підвищити оренду, щоб покрити свій додатковий ризик.
Застереження про відмову від суброгації зазвичай взаємне; це двостороння вулиця. Вивчіть, чи буде відмова включати відповідальність, а також майнові вимоги та чи потрібно будь-якій стороні отримати відмову від суброгаційного підтвердження від страхової компанії, щоб ця норма набула чинності.
