Кредитори, які дозволяють здійснювати закупівлі за рахунок фінансування, часто вимагають заставити майно на кредитний рахунок; це відоме як застава. Застосовуючи заставу, кредитори встановлюють пріоритетний інтерес до активу, який використовується для забезпечення позики або кредитної лінії. Якщо ви не виконаєте зобов'язання щодо погашення зобов'язань, кредитор може встановити заставу на вашій власності. Заставні права є у декількох формах під трьома широкими категоріями: консенсусна; статутний; і судження. Консенсуальне застава не впливає негативно на ваш кредит, якщо виконуються умови погашення. Законодавчі та заставні рішення негативно впливають на ваш кредитний рейтинг та звіт, і вони впливають на вашу здатність отримати фінансування в майбутньому.
Консенсуальне застава не впливає негативно на ваш кредит, якщо виконуються умови погашення. Законодавчі та заставні рішення негативно впливають на ваш кредитний рейтинг та звіт, і вони впливають на вашу здатність отримати фінансування в майбутньому.
Консенсусна застава
Консенсуальне застава - це ті, кого ви добровільно погоджуєтесь, наприклад, беручи позику або кредитну лінію. Житлові іпотечні кредити, транспортні засоби та комерційні активи підпадають під категорію консенсусних заставних прав. Поки ви здійснюєте платежі за фінансуванням відповідно до кредитного договору, ви зберігаєте право власності та контроль над своєю власністю. Консенсуальне застава відображається у вашому кредитному звіті, але вони не роблять негативного впливу, якщо застава не буде повернена кредитором через несплату.
Ключові вивезення
- Консенсусні застави вважаються хорошими заставами і не впливають на ваш кредит. До них належать іпотека, транспортні засоби та комерційні активи. Статутні застави вважаються поганим видом і можуть залишатись у списку у вашому кредиті протягом семи років. До них відносяться механічні та податкові застави. Судові застави - це найважчий вид застави, і вони можуть залишатися у вашому кредиті до семи років. Вони трапляються, коли суд надає кредитору фінансову частку ваших активів.
Статутний застава
Законодавчі та податкові застави підпадають під категорію статутних прав. Застава механіка розміщується, коли підрядник або механік не отримує оплату за виконані роботи, і це представляє фінансовий інтерес у будинку, транспортному засобі чи бізнесі, на якому відбулися роботи. Податкова застава встановлюється урядом, коли заборгованість із податку на прибуток, майно чи майно не сплачується. Статутні застави можуть завдати шкоди вашому кредиту, оскільки вони залишаються в списку протягом семи років.
Судження
Як найважчий вид застави, судові рішення є результатом того, як суд надав кредитору фінансову частку вашого майна. Застава щодо судових рішень є звичайною, коли особисте або комерційне майно використовується для задоволення завданих збитків, які повністю не покриваються страховим страхуванням, наприклад, автомобільна аварія чи вимоги про відповідальність. Судові рішення зберігаються у вашому кредитному звіті до семи років.
