Що стосується нерухомості, ідеальний час для продажу свого будинку часто припадає на весняні місяці. Зрештою, багато людей переживають зимові місяці або занадто зайняті святами, щоб думати про придбання нового будинку. Не кажучи вже про те, що люди люблять розпочати покупки навесні, щоб переконатися, що вони оселяться у своєму будинку до початку нового навчального року. Але виставлення будинку на продаж у відпустку має свої переваги, якщо ви правильно розміщуєте свій будинок. Впевнені, що ви, можливо, не потрапите на торги, але ви збираєтеся мати справу з серйозними покупцями, які готові натиснути на курок.
Там менше запасів
Звичайна мудрість говорить, що люди повинні чекати до весни, щоб отримати максимум від продажу будинку. Але дослідження показали, що будинки, перелічені навколо свят, не можуть лише отримати більше грошей, але також можуть продати швидше, ніж ті, що перераховані навесні. Однією з причин є менша конкуренція під час канікул. З безлічі причин люди не виставлять своїх будинків на продаж, коли наближаються свята, і тому в магазинах не буде десяток будинків на вибір. Навесні зазвичай збирається інвентар, і цінові війни спалахують у бажаних районах. Але під час канікул буде обмежений вибір, що означає, що власник будинку може мати більш високу ціну.
Покупці серйозніші
Той, хто здійснює покупки нового будинку навколо Дня подяки, Різдва чи Нового року, безсумнівно, буде серйозним покупцем. Хоча удари по відкритих будинках є улюбленим проведенням часу для багатьох американців, вони не збираються витрачати свій дорогоцінний час навколо свят, бачачи, як живе друга половина. Навесні, коли відкриті будинки є регулярним явищем, люди можуть перевірити будинки без чіткого плану придбання. Якщо ваш будинок продається взимку і хтось на це дивиться, велика ймовірність, що людина серйозна і готова запустити курок. Це часто може призвести до більш швидкого процесу продажу.
Ви можете зробити будинок теплим і затишним
Канікули часто - це час, коли люди збираються біля камінів, мають гарячий шоколад та гарно пахнуть торти та пироги. Для власників будинків, які виставляють свої будинки на продаж у зимові місяці, вони можуть влаштувати свій будинок, щоб подарувати зручну та домашню атмосферу, яка подобається багатьом покупцям будинків. Деякі люди можуть стверджувати, що показувати будинок взимку важко, тому що на землі сніг, будинок бездоганний і не вистачає привабливості.
Але збереження тепла, випікання пирога в духовці, щоб видати приємний запах, а також збереження тротуару та проїзної частини від снігу та льоду, може підвищити привабливість будинку. Не кажучи вже про те, що покупці прагнуть бути більш емоційними під час свят і прийматимуть рішення, виходячи з того, що будинок створює. Протягом весни є набагато більше пішого руху в будинках, які продаються. Покупці, можливо, не зможуть зробити ретельну прогулянку, можуть розчаруватися через кількість людей, які дивляться на це, і можуть виїхати з поганим почуттям додому.
Час ідеально підходить для переказів
Кінець року, як правило, час, коли люди отримують повідомлення про те, що вони переїжджають через переведення на роботу. Цим людям буде потрібно будинок раніше, ніж пізніше, і, як результат, під час канікул полюватимуть за новим будинком. Ці покупці не можуть дочекатися весни, тому перелік свят у відпустку може швидко продати житло та продати його.
Ваше сусідство може виглядати привабливіше
Одним із основних елементів святкових місяців, особливо навколо Різдва, є те, що багато людей прикрашають свої будинки святковими вогнями та прикрасами. Це також стосується місцевих громад, де засвічені сніжинки та вінки можна знайти на стовпах ламп та вгору та вниз по головних вулицях. Люди, що купують будинок за цей час, можуть побачити околиці в іншому світлі і, можливо, будуть готові розглянути місцевість, про яку вони могли бути на огорожі.
Податкові збори на кінець року
Зниження податкової накладної не є основною причиною покупців нового будинку, але це може бути причиною серйозних покупців зробити крок у відпустку. Це тому, що якщо продажі будинку, які закриваються 31 грудня або раніше, покупці можуть відняти відсотки по іпотеці, податки на майно та відсоткові витрати за кредит. Податкові відрахування можуть бути значними і можуть спонукати покупця житла переїхати під час свят замість того, щоб чекати до весни.
Суть
Ніхто не хоче, щоб їхній будинок нудився на ринку, і не потрібно знижувати ціну, яку вони просять. І хоча багато хто побоюється, що станеться, якщо вони перерахують своє житло під час свят, часто це не так. Продаючи свій будинок під час свят, ви зіткнетеся з меншою конкуренцією, більш серйозними покупцями та швидшим процесом продажу. Це також дає унікальну можливість створити тепле та затишне середовище, якого ви не можете мати у весняні чи літні місяці.
