Фонд iShares Dow Jones в США щодо індексу нерухомості ETF (IYR) працює у вузькому діапазоні з початку 2015 року, виплачуючи здорові дивіденди, очікуючи на сприятливіші умови для бізнесу та процентних ставок. Однак топ-виконавці довіри до нерухомості (REIT) усунули цю млявість, опублікувавши нові максимуми, скориставшись гарячими місцевими ринками та / або сприятливими галузевими підгрупами.
Визначити ці вищі п'єси порівняно просто, сортуючи список компонентів фонду за відносним розміщенням порівняно з 200-денною експоненціальною ковзною середньою (EMA). Лідерство галузі піднімається на вершину цього сортованого переліку, що дозволяє техніку або інвестору переглянути структуру цін на предмет довгострокового або короткострокового потенціалу прибутку, а також низького рівня входу. На завершальному кроці розглядається історія дивідендів, шукаючи найбільш потужне поєднання тенденції та дохідності.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) обробляє чисту оренду властивостей охорони здоров’я, виплачуючи при цьому 5, 51% вперед річного доходу на дивіденди. У 2007 році він закінчився 16, 70 дол. США після багаторічного зростання і зазнав краху до найнижчого рівня - 2, 76 долара під час економічного краху 2008 року. Наступна хвиля відновлення завершила кругообіг у попередній максимум у 2013 році, але прорив не вдався, посиливши опір у середині підлітків. Спроба прориву 2016 року також не вдалася, але цінова дія нарешті досягла найвищого рівня в січні 2019 року.
У лютому REIT перетворився на консолідаційну схему, поглинувши перекуплені технічні умови після прориву, і тепер він підскочив до діапазону опору на рівні 18, 60 дол. Мітинг вище цього рівня повинен підтримувати інтерес до купівлі, який може відстежувати синю тенденцію до зростання високих темпів, орієнтуючись на низькі 20 доларів. Індикатор накопичення-розподілу балансового обсягу (OBV) також піднявся до найвищого часу, пропонуючи жорсткий задній вітер для розвивається висхідної тенденції.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), будівельник багатосімейного майна, виплачує 2, 89% вперед врожайного дивіденду. Багаторічна тенденція зростання досягла $ 34, 10 в 2007 році, поступившись місцем жорстокого зниження, яке знайшло підтримку в 18-річному мінімумі в однозначних цифрах у березні 2009 року. Відскак у нове десятиліття застопорився в середині 20-х років, вимагаючи ще чотири роки, щоб завершити поїздку в попередній максимум. Прорив у 2016 році не зумів викликати зацікавленість у покупці, що призвело до неглибоких змін у 2017 році.
REIT вирвався вище максимуму 2017 року в листопаді 2018 року, випробував нову підтримку в січні і почав сильно просуватися, що затрималося в середині 40-х років. Цінова акція скоротилася до вузької структури консолідації за останній місяць, і ралі вище $ 45, 50, ймовірно, призведуть до додаткового зростання, який може досягти низьких 50 доларів. OBV тримається на новому рівні, що свідчить про те, що нові акціонери будують позиції.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) обробляє більше 1000 чистого комерційного майна в оренду і сплачує здорову 5, 53% вперед річну прибутковість дивідендів. Він вийшов в середині 30-х років в 2002 році і не вдався до декількох спроб прориву до 2011 року, коли компанія вступила в потужний авансовий тренд, який зупинився на рівні 79, 34 долара в 2013 році. міститься в цих межах.
Відбій у 2015 році затримався на рівні 73, 05 доларів, тоді як мітинги 2016 та 2017 років не змогли пробити цей впертий рівень опору. Віддані покупці прийшли на допомогу в жовтні 2018 року, піднявши акцію до п’ятирічного максимуму біля 76 доларів у лютому. Цей приплив купівлі призвів до зниження рівня корекції Фібоначчі.786, який розпочався в 2013 році, що поставило підґрунтя для довгоочікуваного випробування на опір 2013 року. Масивне нагромадження за останні п’ять місяців прогнозує, що зусилля вдасться, відкривши двері до потрійних цифр.
Суть
РЕІТ вищого рівня здійснюють торги на нових або поблизу нових максимумів, ідеально розташованих для довготривалої експозиції.
