Що таке примітка про будівельний кредит (CLN)
Записка на будівництво (CLN) - це боргове зобов’язання, яке використовується для фінансування будівельних проектів, таких як житлове будівництво. У більшості випадків емітенти банкнот погашають зобов'язання банкноти шляхом випуску довгострокової облігації. Доходи від облігації повертають борги на купюрі.
Кредитна записка на будівництво (CLN) - це специфічний вид позики, який зазвичай з’являється на муніципальному рівні. Наприклад, велике місто може використати будівельну позику для фінансування громадського або житлового проекту.
НАРУШЕННЯ ВНУТРЕННЯ Кредитна примітка (CLN)
Поширений від однієї сторони до іншої, кредитний вексель на будівництво (CLN) сам по собі є типом векселя. Примітка дозволяє отримувачу отримувати платежі протягом встановленого періоду. Виплати часто включають відсотки і закінчуються задоволенням позики. Кредитна банкнота - це юридично зобов’язуюча угода, яка може бути складена будь-якою із договірних сторін і діє до повного виплати позики.
Як фінансовий інструмент вексель містить усі умови заборгованості. У ньому є письмова обіцянка однієї сторони, наприклад, емітента або виробника банкноти, сплатити іншій стороні, такі як одержувач банкноти, певну суму грошей. Як і вексель, у кредитному векселі на будівництво (CLN) буде вказана основна сума, відсоткова ставка, дата погашення, дата та місце випуску та підпис емітента.
Векселі найчастіше трапляються із джерел фінансування поза банківськими установами, такими як фізична особа чи компанія. Він знаходиться між IOU та кредитним договором щодо його жорсткості. Вексель включає в себе конкретну обіцянку сплатити і кроки, необхідні для цього. З іншого боку, договір позики зазначає право позичальника на регрес, якщо позичальник не виконує замовчування.
Побудова кращих міст із примітками про позику на будівництво
Якщо в місті спостерігається бум населення, можливо, йому доведеться швидко побудувати додаткове житло. Проект може розпочатись, коли муніципалітет видасть будівельним записом будівельну позику. Грошовий потік з банкноти дозволяє стрімко розпочати будівництво. Потім місто випустить довгострокову муніципальну облігацію на погашення позики на будівництво.
Муніципальна облігація - це боргова застава, випущена державою чи муніципалітетом. Міста використовують муніципальні облігації для фінансування державних проектів та капітальних витрат. Ці громадські проекти можуть бути від міського житла у наведеному вище прикладі до будівництва автомобільних доріг, мостів чи шкіл. Муніципальні облігації звільняються від федеральних податків та більшості державних та місцевих податків.
