Що таке покупка найму
Покупка найму - це домовленість про придбання дорогих споживчих товарів, коли покупець робить початковий внесок і сплачує залишок плюс відсотки в розстрочку. Термін "наймання" найчастіше використовується у Сполученому Королівстві, і він більше відомий як розстрочка у Сполучених Штатах. Однак між ними може бути різниця: з деякими розстрочковими планами покупець отримує права власності, як тільки договір підписується з продавцем. За угодами про купівлю найму, право власності на товар офіційно не передається покупцеві, поки всі платежі не будуть здійснені.
Ключові вивезення
- Договори купівлі-продажу наймання не розглядаються як продовження кредиту. У договорі купівлі-продажу наймання право власності не передається покупцеві, поки не будуть здійснені всі платежі. Договори про купівлю найманих послуг зазвичай виявляються дорожчими, ніж придбання предмета прямо.
Оренда купівлі
Як працюють угоди про придбання
Угоди про купівлю наймання подібні до угод про оренду, які надають лізингоодержувачу можливість купувати в будь-який час дії договору, наприклад, прокат автомобілів. Як і орендна плата, придбання в оренду може принести користь споживачам з поганим кредитом, поширюючи вартість дорогих речей, які вони в іншому випадку не зможуть дозволити собі протягом тривалого періоду. Однак це не те саме, що продовження кредиту, оскільки покупець технічно не володіє предметом, поки всі платежі не будуть здійснені.
Оскільки право власності не передається до кінця договору, плани придбання прокату пропонують постачальнику більший захист, ніж інші методи продажу або оренди незахищених товарів. Це тому, що речі можуть бути повернені більш легкими, якщо покупець не зможе йти в ногу з виплатами.
Переваги угод про закупівлю
Як і лізинг, договори на придбання найму дозволяють компаніям з неефективним оборотним капіталом розміщувати активи. Це також може бути більш ефективною від оподаткування, ніж звичайні позики, оскільки платежі відображаються як витрати - хоча будь-які заощадження будуть компенсовані будь-якими податковими пільгами від амортизації.
Підприємства, яким потрібна дорога техніка (наприклад, будівництво, виробництво, прокат заводів, поліграфія, вантажні перевезення автомобільних вантажів, транспорт та інжиніринг), можуть використовувати угоди про придбання найму, як це можуть стартапи, у яких мало застави для встановлення кредитних ліній.
Договір купівлі-продажу найму може погіршити прибуток компанії із залученого капіталу (ROCE) та рентабельності активів (ROA). Це тому, що компанії не потрібно використовувати стільки боргів, щоб сплатити активи.
Використання угод про придбання найму як виду позабалансового фінансування вкрай не рекомендується та не узгоджується із загальноприйнятими принципами бухгалтерського обліку (GAAP).
Недоліки угод про закупівлю
Договори про купівлю найму зазвичай виявляються дорожчими в довгостроковій перспективі, ніж здійснення повної оплати за придбання активів. Це тому, що вони можуть мати значно більші витрати на відсотки. Для бізнесу вони також можуть означати більше адміністративної складності.
Крім того, системи придбання та розстрочки найму можуть спокусити фізичних осіб та компанії купувати товари, що не відповідають їх можливостям. Вони також можуть виплатити дуже високу процентну ставку, про яку не потрібно чітко заявляти.
Домовленості про оренду також звільняються від Закону про істинну позику, оскільки вони розглядаються як договори оренди замість продовження кредиту.
Покупці, які здійснюють наймання, можуть повернути товар, зробивши первісну угоду недійсною, якщо вони здійснили необхідні мінімальні платежі. Однак покупці зазнають величезних збитків від повернених або повернених товарів, оскільки вони втрачають суму, яку вони заплатили за покупку до цього моменту.
