Що таке негнучкі витрати
Негнучкі витрати - це ті, які не можуть бути скориговані або усунені компанією чи фізичною особою.
Збивання негнучких витрат
Негнучкі витрати - це періодично необхідний платіж або борг. Ймовірно, це фіксована сума, потік платежів якої є незмінним. Для фізичної особи типовими негнучкими витратами будуть іпотечні або автомобільні виплати, аліменти або аліменти, які мають фіксований графік погашення за сумою та датою. Для компаній сплата відсотків та заробітна плата працівників становлять негнучкі витрати. Гнучка витрата - це та, яку легко змінити або уникнути. Гнучкі витрати - це витрати, які можуть бути скориговані на суму або виключені споживачем. В особистих фінансах гнучкі витрати - це витрати, які легко змінюються, зменшуються або усуваються. Наприклад, розвага та одяг - це гнучкі витрати. Навіть необхідні витрати, такі як продуктові товари, можна вважати гнучкими, оскільки витрачена сума регулюється споживачем.
Витрати за критеріями кредитування
Негнучкі витрати - один із декількох критеріїв, які розглядаються кредиторами при наданні особистих позик, іпотечних кредитів або автокредитів. Особисті позики не забезпечені заставою, на відміну від іпотечного або автокредиту, тому критерії придатності суворіші. Кредитори, як правило, розглядають п'ять критеріїв для оцінки персональних заявок на позику: кредитний бал; поточний дохід; історія зайнятості та дорівнює щомісячній розстрочці. Кредитний чек показує кредитну оцінку заявника. Кредитний рахунок можна покращити, виплачуючи частину боргу та збільшуючи поточні ліміти кредитних карт. Обидва покращують коефіцієнт використання кредитів, який становить суму кредитного ліміту, поділеного на борг, і можуть становити до 30 відсотків кредитного бала.
Кредитори уважно вивчають поточні джерела доходу та щомісячні витрати. Навіть якщо заявник має високий заробіток, кредитори вимірюють борг, оцінюючи суму на кредитних картках, а також негнучкі витрати. Коефіцієнт заборгованості до доходу (DTI) дорівнює загальній щомісячній виплаті боргу, поділеній на валовий місячний дохід. Наприклад, позичальник із 6000 доларами щомісячного доходу та 2000 доларів щомісячними виплатами боргу має коефіцієнт DTI 33 відсотки. Кредитори шукають коефіцієнт DTI не більше 43 відсотків, що є максимальним іпотечним кредиторам, що дозволяє заявникам. Кредитори вимагають встановленого підтвердження постійної стабільності доходів та зайнятості. Заявники, що займаються самозайнятою роботою, проходять ретельну перевірку. Прирівняний щомісячний внесок (EMI) вказує суму платежу за кредитом, щоб вчасно погасити іпотечний або інший кредит. Сума EMI позичальника залежить від процентної ставки та тривалості позики. Кредитори також перевіряють кредитну історію та історію погашення позики. Неоплачена заборгованість може вплинути на кредитну оцінку на строк до семи років, що може знизити рахунок та обмежити придатність до кредиту.
