Що робить дім доступним
Зробити доступним для дому (MHA) - це програма, що була запущена в 2009 році в рамках Програми усунення проблемних активів, відповіді федерального уряду на іпотечний криза з найвищою вагою. Метою МЗС було допомогти власникам будинків, які отримують право на життя, знизивши щомісячні іпотечні платежі до більш керованого рівня.
Здійснення дозволу на дім було розроблено для стабілізації ринку житла та запобігання викупу. Зниження платежів може бути здійснено або шляхом рефінансування, або через модифікацію існуючої іпотеки. Адміністрація президента Барака Обами виділила на програму 75 мільярдів доларів.
НАПРАВЛЕННЯ Вниз, роблячи доступне для дому
Міністерство фінансів США розпочало програму МЗС на початку 2009 року як спосіб "допомогти власникам будинків, які борються, уникнути викупу", повідомляє агентство.
"З моменту свого створення МГЗ допомагало власникам будинків уникати стягнення, надаючи різноманітні рішення для зміни або рефінансування своїх іпотечних кредитів, отримання тимчасової нетерпіння, якщо вони є безробітними, або переходу з домоволодіння за допомогою короткого продажу або заміни дозволу, "Пояснюють чиновники казначейства.
Основною частиною МЗС була його програма з модифікації доступних для дому (HAMP), яка дає право власникам будинків можливість знизити щомісячні іпотечні платежі.
Міністерство фінансів також розпочало інші програми в рамках MHA, щоб "допомогти власникам будинків, які є безробітними, " під водою "за їхньою позикою (тим, хто заборгував більше, ніж зараз коштує) або бореться з другим заставою".
Такі додаткові програми включали альтернативу основного зменшення (PRA), яка була спрямована на власників будинків із співвідношенням позики та вартості понад 115 відсотків; Програма доступного безробіття для дому (ВП), яка могла б дати "тимчасове терпіння" для власників будинків, які були безробітними; Програма другої модифікації заставних прав (2MP), яка створила "механізм для службовців для зміни другого права власності, коли власник будинку отримує першу модифікацію застави через HAMP", і Програма для альтернативних домовленостей для викупу в домашніх умовах (HAFA), яка мала на меті допомогти власникам будинків " вийти із своїх домівок та перейти до більш доступної життєвої ситуації шляхом короткого продажу або заміни дозволу ".
У 2014 році адміністрація Обами продовжила термін подання заявок на отримання МЗС до кінця 2016 року. Міністерство фінансів зазначає, що, хоча термін MHA минув, "власникам будинків рекомендується безпосередньо звертатися до своєї іпотечної компанії, щоб дізнатися про доступні рішення".
Постійні послуги зробити доступним додому для дому
Міністерство фінансів зазначає, що понад 1, 8 мільйона сімей було надано допомогу безпосередньо через HAMP, і що програма МЗС "встановила нові стандарти, які перетворили іпотечну галузь, в результаті чого до жовтня 2013 року було внесено понад 3, 9 мільйона модифікацій іпотечного кредитування в приватному секторі. Разом, державні і приватні зусилля допомогли більш ніж 7 мільйонам американців отримати іпотечну допомогу для запобігання викупу, що може бути уникнути.
Сьогодні програма MHA підтримує веб-сайт під назвою makinghomeaffordable.gov та «гарячу лінію» за номером 888-995-HOPE, щоб допомогти сім'ям дізнатися про їхні можливості надання іпотечної допомоги.
Він пропонує поширені запитання та глосарії та поради щодо пошуку житлового радника, звернення за допомогою до іпотечного кредитування, роботи з іпотечними компаніями, уникання афери тощо. Він також надає консультантів по телефону, щоб "допомогти вам зрозуміти свої варіанти, розробити план відповідно до вашої індивідуальної ситуації та підготувати заявку".
Він також дає власникам будинків, які вже модифікують HAMP, ряд ресурсів, щоб допомогти їм зрозуміти умови їх змін, отримати стимули для своєчасних платежів та керувати своїми платежами.
