Зміст
- Управління більшою іпотекою
- Час зобов'язання з обслуговування, коли ви збільшуєте розмір
- Високоякісний дизайн інтер'єру
- Не забудьте гараж
- Довідка з найму
- Як проходить час
- Перевірте бюджет "Великого будинку"
- Суть
У великому будинку є щось безперечно розкішне. Ці величезні вікна, просторі газони та масивні кімнати втілюють американську мрію так, як це роблять небагато інших речей у цьому житті.
Це не рентабельно, але ви витратили роки - цілком можливо, десятиліття - на це думали і проїжджали повз нього. Тепер ви плануєте перейти до мікрорайону своєї мрії. Питання в тому, чи справді ви готові до цього?
Ключові вивезення
- Часові зобов'язання та витрати - це два ключових фактори, над якими слід замислюватися, коли ви розглядаєте торги до дому мрії. спроектувати, створити та підтримувати. Допомога з найму може стати ще одним додатковим витратом. Якщо ви запланували ці витрати і прожили реальність їх протягом півроку, можливо, ви будете готові рухатися вгору.
Управління більшою іпотекою
Великі будинки оснащені великими заставами. Іпотека в кілька тисяч доларів на місяць, ймовірно, на горизонті, якщо ви плануєте рухатися вгору. Це велика кількість, але це не стане сюрпризом, тому ви можете планувати це. Аналогічно, більший простір потребуватиме більше грошей для обігріву та охолодження. Ще раз ви знаєте, що ці витрати приходять і можете відповідно підготуватися.
Хоча розмір іпотеки та вартість комунальних послуг є предметами, які ви, ймовірно, повинні врахувати, перш ніж зробити крок, є багато інших факторів, які слід врахувати. Вони поділяються на дві категорії: час і гроші. Ці категорії тісно переплітаються.
Час зобов'язання з обслуговування, коли ви збільшуєте розмір
Розмір обов'язків та час, необхідний для їх вирішення, збільшуються прямо пропорційно розміру вашого нового будинку. Те, що колись здавалося чудовою ідеєю, незабаром може стати тягарем. Наприклад, велику нову колоду потрібно пофарбувати, а велику газон потрібно скосити. Великий будинок потрібно прибрати. Без допомоги ви можете знайти кожну вільну хвилину свого часу, наповнену домашніми справами, від очищення затирки у ванній кімнаті та обслуговування плитки, до того, щоб паркетні підлоги були чистими та навіть доопрацьованими періодично.
Витрати на обслуговування на відкритому повітрі
Витрати, пов'язані з більшим будинком, починаються задовго до того, як ви потрапите всередину. Прекрасні майданчики є частиною високих властивостей, а доглянуті будинки мають досконалі газони та сади. Щорічне обслуговування обладнання високого класу для догляду за газоном від тракторів до снігозатримувачів може повернути вам кілька сотень доларів. Хоча утримання зеленого газону та обрізки може бути головним зусиллям, це насправді лише основна вимога. Дерева, клумби та кущі потребують води, обрізки, мульчування тощо. І якщо ви хочете додати внутрішній дворик та додаткові дерева, щоб створити усамітнену задню галявину, тепер ваш рахунок може бути виміряний десятками тисяч доларів.
Зручності високого класу
Додавши до таких зручностей, як гідромасажна ванна, басейн, відкрита кухня, котловани та деякі декоративні кам'яні вироби, рахунок може легко потрапити на сотні тисяч доларів. І тоді вам доведеться підтримувати свої зручності від очищення гарячих ванн до регулярного обслуговування, у якому є внутрішній басейн.
Високоякісний дизайн інтер'єру
Тепер, коли зовнішній вигляд виглядає добре, а інтер’єр захищений, у вас є будинок, повний великих кімнат, які потрібно заповнити. Так само, як змінюється масштаб кімнат, так і сфера меблів. Що вам коштує журнальний столик - 40 доларів, 400 доларів чи 40 000 доларів? Вони доступні у всіх цих цінах. А що з фігурами освітлення - 25 доларів, або 2500, або 25 000 доларів? Ви можете отримати найнижчий у місцевому магазині великої коробки, а два інших - у закладі бутикового освітлення у висококласній частині міста.
Не забудьте гараж
Перш ніж зайти всередину відпочити та зрозуміти, як ви збираєтесь заплатити всім своїм новим помічникам, погляньте на гараж, а точніше - що там. У сучасному гаражі можна знайти фантазійні сховища, спеціалізовані маслостійкі підлоги та навіть телевізори з плоским екраном. Вашому висококласному будинку можуть знадобитися світильники високого класу, полки та електроніка, щоб зробити гараж більш ніж місцем для зберігання вашого автомобіля.
Довідка з найму
Час і зусилля, необхідні для того, щоб ваш новий будинок виглядав добре, може стати непосильним. Зрештою, підстригання трави, прибирання снігу та прибирання будинку, ви можете вирішити, що у вас було достатньо і хочете найняти допомогу. Але допомога коштує грошей. Тож давайте розглянемо деякі з цих витрат.
Допомога з найму, безумовно, поверне вам трохи часу, але людина, що прибирає, ландшафт та обслуговуючий басейн не працюють безкоштовно. Не забувайте про людину, яка владно миє будинок і прибирає вікна та працівника, який кладе свіже покриття захисного засобу на вашу проїжджу частину, коли воно починає виглядати зів’ялим.
Навіть поштова скринька обійдеться вам дорожче. Та коробка $ 12 у старому будинку? Зараз це 120 доларів за блискучий стовп та вигадливий прапор.
Як проходить час
Основні витрати, пов'язані з часом та грошовими коштами, також застосовуються з віком майна. Технічне обслуговування та ремонт пропонуються пропорційно розміру майна. Новий дах на великому будинку коштує дорожче, ніж новий дах на маленькому будинку. Новий килимовий покрив у великому будинку може легко коштувати десятки тисяч доларів. Ремонт каменю та ліпнини може поставити серйозну вм'ятину практично у будь-який бюджет. Реконструкція великої кухні коштує більше, ніж реконструкція невеликої кухні. Оновлення великої ванної коштує більше, ніж оновлення невеликої ванної кімнати тощо.
Після того, як ви зробите остаточний іпотечний платіж, не забудьте податки на нерухомість назавжди. Податки на великий новий будинок можуть бути еквівалентом іпотечного платежу на меншу нерухомість. Крім того, серед покупців та будівельників тенденції менших будинків, за словами Zillow.
Перевірте бюджет "Великого будинку"
Тепер, коли ви думаєте про витрати, пов’язані з вашим переїздом, саме час створити бюджет "великого будинку". Перш ніж придбати великий будинок, проживайте з його витратами півроку. Виділіть свої гроші відповідно (ви можете припаркувати готівку у своєму рухомому фонді). Подивіться, чи залишилось у вас достатньо грошей, щоб відчувати себе комфортно. Ця вправа призведе додому значення справді розуміння ваших фінансів.
Хоча це може здатися великим зусиллям, це дійсно просто фіскально розсудливий підхід для кількісного визначення способу життя, яким користуються деякі верхівки середнього класу. Пам'ятайте, що справді заможним людям доводиться платити за особистих помічників, професійних кухарів, арборщиків, дворецьких, нянь, а іноді навіть за особисту безпеку.
Суть
Ви серйозно поставилися до витрат на рух. Ви перевірили теорію, виявили, що приховувати готівку не надто складно, і тепер ви готові рухатися. Якщо ви все спланували правильно, ваше майбутнє буде наповнене затишними зимовими вечорами, сидячи біля бурхливого вогню та лінивих літніх післяобідніх розслабляючих відпочинку біля басейну з друзями, а не роздумуючи про витрати.
