Що таке Офіс ФРС. Нагляд за житловими підприємствами (OFHEO)
Управління Федерального нагляду за житловими підприємствами (OFHEO) було федеральним регулюючим органом, який здійснював контроль за спонсорованими урядом підприємствами (ФРГ) Фредді Мака і Фанні Мей, поки Федеральне агентство з фінансування житлових ресурсів (FHFA) не замінило його в 2008 році.
OFHEO працював над забезпеченням достатності капіталу та фінансової безпеки обох житлових підприємств.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Офіс ФРС. Нагляд за житловими підприємствами (OFHEO)
Управління федерального нагляду за житловими підприємствами (OFHEO) було створене як самостійний підрозділ у складі Департаменту житлового господарства та містобудування Законом про фінансову безпеку та безпеку Федеральних житлових підприємств 1992 року.
Місією OFHEO було сприяти житлу та надійній національній системі фінансування житла, забезпечуючи безпеку та надійність Fannie Mae та Freddie Mac. Він також встановлює щорічні відповідні ліміти позики. Створення Федерального агентства з питань житлового фінансування відбулося в результаті об'єднання OFHEO, Федеральної ради з питань фінансування житлового будівництва та інших функціонуючих підрозділів.
Федеральне агентство з фінансування житлових ресурсів (FHFA) поглинуло юридичні та регуляторні повноваження суб'єктів, які його замінили, включаючи повноваження розміщувати спонсоровані урядом підприємства (GSE) у прийманні чи зберіганні. Серед державних спонсорських організацій, серед інших, є Федеральні банки позик на дому (FHL Banks), Фінансова корпорація (FICO), Федеральні фермерські кредитні банки (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae), серед інших.
Роль консерватора
З 2008 року FHFA займав посаду консерваторів Фанні Мей та Фредді Мака. Ця консервація дозволяє втручатися уряду у відповідь на фінансовий тиск від погіршення ринку житла. Без цього втручання Фанні та Фредді Мак не змогли виконати свої місії. GSE мають неявну гарантію від уряду, що вони не будуть допущені до ладу.
Сукупні позики Фенні та Фредді на вторинному ринку роблять їх найбільшими фінансовими установами в США. Обвал будь-якої GSE може призвести до серйозного спаду ринку, що може спричинити економічну кризу. Після кризису з заставою на найвищу іпотеку у 2008 році Фанні Мей та Фредді Мак майже негайно отримали федеральну допомогу, щоб зменшити негативний вплив, який дефолт за іпотечними кредитами на первинний прибуток мав на економіку.
У своїй ролі консерватора GSE, FHFA має три цілі.
- FHFA прагне підтримувати доступність кредитів та заходи щодо запобігання викупу нових і рефінансованих іпотечних кредитів для сприяння розвитку ліквідних, конкурентоспроможних та стійких національних ринків житлового фінансування. Він працює на зменшення ризику платників податків шляхом збільшення ролі приватного капіталу на ринку іпотечного кредитування. FHFA прагне побудувати нову сімейну інфраструктуру сек'юритизації, пристосовану для використання майбутніми учасниками вторинного ринку.
Вторинний ринок і Федеральна система банківських позик
Вторинний іпотечний ринок торгує наявними іпотечними і іпотечними цінними паперами. Система FHL Bank, яку здійснює нагляд за FHFA, забезпечує фінансування іпотечних ринків США та фінансових установ. Він надає джерело фінансування ощадним установам, комерційним банкам, кредитним спілкам, страховим компаніям та сертифікованим фінансовим установам розвитку громади. Ці кошти сприяють управлінню іпотекою та пасивами, ліквідністю для короткострокових потреб та додатковими коштами на фінансування житла та розвиток громади.
FHFA є членом Ради з нагляду за фінансовою стабільністю (FSOC), яка покладається на визначення ризиків для фінансової стабільності США, сприяння ринковій дисципліні та реагуванню на виникаючі ризики для балансу фінансової системи США. FHFA не отримує фінансування Конгресу. Він отримує фінансування від суб'єктів, які він регулює.
