Що таке доказ депозиту?
Доказ вкладу (POD) є доказом того, що кошти були внесені на рахунок. Цей термін має дві основні сфери застосування стосовно фінансів. Перший - це перевірка того, що кошти були внесені на банківський рахунок. Це зазвичай використовується при подачі заявки на іпотеку для придбання будинку. Іпотечна компанія захоче побачити, що позичальник накопичив необхідну резервну суму, щоб забезпечити авансовий внесок за житло.
Щоб підтвердити це, позичальнику потрібно буде надати доказову заставу компанії. Доказ про депозит можна отримати в банку.
Ключові вивезення
- Кредитори вимагають підтвердження вкладу (ПОД), щоб показати, що кошти були внесені на рахунок. Іпотечні кредитори вимагатимуть ПДД показати, що позичальник має достатньо коштів для сплати внеску за майно. Після цього кошти були внесені в банківський рахунок, банк надасть ПДД іпотечному кредитору.
Друга заява про підтвердження депозиту полягає в тому, щоб перевірити правильність суми в чеку чи купюрі, що здається на зберігання. Підтвердження вкладу здійснюється тоді, коли сума, записана на чеку, порівнюється з сумою на депозитному листку. Це другий крок у процесі подання чеків на оплату після того, як чеки були відсортовані машиною читання-сортування.
Доказ вкладу виникає, коли сума, записана на чеку, порівнюється з сумою на депозитному листку.
Розуміння доказування депозиту (POD)
Купуючи житло, іпотечний кредитор може попросити позичальника про підтвердження застави. Кредитору необхідно перевірити, що кошти, необхідні для придбання будинку, накопичуються на банківському рахунку та є доступними для кредитора.
У часи поганого кредитування позикодавець також може побачити докази того, як кошти надходили на депозит на банківський рахунок та звідки беруться гроші. Це пояснюється тим, що певні кредитори встановлюють ліміт суми подарункових грошей, які можна використовувати як авансовий внесок на будинок.
Спеціальні міркування
Деякі кредитори можуть мати додаткові вимоги щодо підтвердження вкладу. Деякі можуть вимагати копії банківських виписок або листа від особи, яка надала будь-які гроші на подарунок, які були внесені на рахунок.
Кредитор також може побачити підтвердження наявності декількох місяців резерву готівки на іншому рахунку, щоб переконатися, що позичальник все ще може сплатити іпотеку, якщо втратить потік доходу.
Швидкий факт
Деякі іпотечні кредитори обмежують суму подарункових грошей, яку можна спрямувати на початковий внесок за будинок. Ці позикодавці також можуть побачити докази того, звідки походять гроші.
При роботі з депозитами на рахунку підтвердження процесу депозиту відбувається після того, як чеки були відокремлені сортувальним апаратом або на категорію "на нас", або на "на них". Цей доказ процедури депозиту називається "перевірка перевірки" і виконується після того, як сортувальник записав маршрутизацію та номери рахунків.
Без належного підтвердження вкладу позикодавець може відмовитись у доопрацюванні іпотеки або дозволити потенційному покупцеві використовувати кошти з рахунку для оплати витрат на закриття майна.
