Що таке властивість відновлення
Відшкодована власність була специфічним класом нерухомості, що амортизується, за системою прискореного стягнення витрат (ARCS) 1980-1987 років. У 1986 році ARCS стала Модифікованою системою прискореного відшкодування витрат (MACRS).
НАРУШЕННЯ Вниз Властивість відновлення
Власність відновлення - це позначення амортизованого майна, яке використовувалося під час ACRS. У 1986 році ARCS стала Модифікованою системою прискореного відшкодування витрат. Хоча властивість відновлення вже не є конкретним позначенням, а також не є термінологією, яка використовується в MACRS, ви все одно можете скористатися фізичною властивістю, яка з часом знеціниться.
MACRS, діюча система амортизації податків, була запроваджена як частина Закону про податкову реформу 1986 року. Відповідно до діючої системи, основні витрати конкретних категорій майна можуть бути відшкодовані протягом певного часу. Цей часовий проміжок - це термін експлуатації активу з відрахуванням амортизації, що приймається щороку до кінця терміну його використання.
IRS визначає термін експлуатації активів за класами, поділяючи матеріальні активи за типом або за бізнесом, в якому він використовує. Клас або категорія мають три рівні життя. Це регулярні амортизаційні відрахування, альтернативна амортизація та термін служби майнового класу.
У багатьох випадках платник податків може вибрати, який із трьох рівнів застосувати до свого активу. Однак, залежно від активу, для використання альтернативної системи амортизації може знадобитися певний клас. Альтернативна система амортизації (ADS) - це графік амортизації з розширеним періодом відновлення, який краще відображає потоки доходів активу, ніж звичайна спадна амортизація балансу.
MACRS використовує два методи обчислення амортизації. Ці методи - метод амортизаційного балансу та прямий метод. Метод балансу амортизації застосовує норму амортизації відносно не амортизованого балансу. Амортизація за прямою лінією обчислює вартість амортизації основного активу і зменшується рівномірно протягом терміну експлуатації активу. Можна переключити, який метод ви використовуєте для свого активу, але для цього потрібне схвалення IRS.
За якою ставкою знеціниться ваш актив?
Визначивши тип свого активу, ви зможете визначити, до якого з восьми класів властивостей належить ваш актив, і, таким чином, швидкість його знецінення. Вісім основних класів власності, які корисні для платника податків, це трирічне, п'ятирічне, семирічне, 10-річне, 15-річне, 20-річне, 27, 5-річне та 39-річне майно.
IRS надає детальний перелік майна, що має право на амортизацію, включаючи комп'ютери, комп'ютерну техніку, автомобілі, оренду нерухомості, офісні меблі та інше, а також клас майна, що належить до кожного предмета.
