Фонди інвестиційного довіру до нерухомості (REIT) намагаються додати бали з 2015 року, перекресливши їх у широкі діапазони торгів, але вони, нарешті, випробовують максимуми, розміщені на піку міхура нерухомості минулого десятиліття. Процес тестування може зайняти час для його завершення, але зараз ці проблеми можуть досягти найвищих темпів у найближчі роки, позбавивши чергового руйнування економічного краху 2008 року.
Стійкість цього сектору здивувала спостерігачів ринку 2019 року, але має досконалий сенс, враховуючи три позитивних каталізатора. По-перше, внутрішня експозиція забезпечує надійний притулок проти міжнародної торгівлі та політичної напруги. По-друге, тисячоліття переходять у середній вік і готуються купувати будинки для виховання сімей. По-третє, інвестори обертаються з динаміки зростання і перетворюються на повільно дивідендні акції як захист від економічного уповільнення, викликаного торговими війнами.
iShares нерухомість США ETF (IYR)
TradingView.Com
Фонд iShares Dow Jones США з індексу нерухомості ETF (IYR) оприлюднив у середині 30-х років у червні 2000 року та полегшив вузький діапазон торгів між цим рівнем та опором у середині 40-х років. У четвертому кварталі 2003 року він став вищим, досягнувши сильного прогресу, який прискорився до зростання в 2007 році. У лютому 2007 р. Фонд відзначився рекордним рівнем 94, 99 дол. США і повернувся до впорядкованого падіння, яке переросло у вертикальний падіння у вересні 2008 року.
Мінімальний рівень у березні 2009 року на рівні 20, 99 доларів США відзначив історичну можливість придбання, випереджаючи потужну хвилю відновлення, яка затрималася в нижчих 60-х доларах США у 2012 році. Сходи в фонд зросли вище в лютому 2015 року і досягли середини 80-х років, випереджаючи спроби прориву в 2016, 2017 та 2018 роках. Нарешті він усунув впертий опір у лютому 2019 року і зараз торгує лише п’ятьма пунктами за найвищий пік останнього десятиліття.
Цінова акція зменшилась у канал зростання (червоні лінії) у 2011 році, і фонд все ще торгується в цих межах майже вісім років. Верхній канал тепер простягається вище висоти 2007 року, відкриваючи двері для негайного випробування на великий опір. Тим часом щомісячний стохастичний осцилятор увійшов у зону перекуплення і не виявляє ознак перетину, також прогнозуючи швидку поїздку в середину 90-х років.
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) відкрився для бізнесу у верхніх 40 доларах у вересні 2004 року, майже через чотири роки після фонду iShares, і зупинився в середині 50-х років наприкінці грудня. Він вибухнув у другій половині 2005 року, вступивши в історичний прогрес, який закінчився в 87, 44 долара в лютому 2017 року, перед скромним спадом, який в березні 2009 року прискорився до найнижчого рівня у верхніх підлітків.
Сильна хвиля відновлення влітку 2011 року вичерпала газ на рівні виправлення.618, тоді як міні-прориви в 2013 та 2014 роках отримали нові максимуми на лютий пік на рівні 89, 27 доларів, що менше двох пунктів вище максимуму 2007 року. Потім фонд потрапив до масивного прямокутного візерунка, який опинився в межах між опором на максимумі 2015 року та підтримкою близько 70 доларів, і зараз він займається другою спробою прориву за чотири роки.
Щомісячний стохастичний осцилятор приклеюється до рівня перекуплення, позначаючи сильно тренд-інструмент, одночасно підвищуючи шанси на те, що він остаточно очистить опір і перейде в потрійні цифри. Однак, невдалий прорив 2016 року на 92, 92 долара означає остаточну перешкоду, яка може зайняти час для подолання, тому важко рекомендувати стрибки на борту, якщо багатотижневий відкат не запропонує вхідну ціну з меншим ризиком.
Суть
Цільові фонди інвестування в нерухомість випробовують багаторічну стійкість після недостатнього виконання широких показників протягом чотирьох років і можуть увійти в наступне десятиліття як лідери ринку.
