Певні показники потрібні для оцінки інвестиційної компанії з комерційної власності; інвестиційний трест нерухомості або REIT; фонд сектору нерухомості; або просто акції однієї конкретної компанії у сфері нерухомості.
Основні показники оцінки інвестицій у власний сектор нерухомості
Весь сектор нерухомості також вразливий до коливань процентних ставок та загального економічного здоров'я. Оренда менш приваблива, а покупка привабливіша, коли процентні ставки низькі; навпаки, компанії з нерухомості руйнівно залежать від базової вартості своїх портфелів майна. Якщо ціни на нерухомість падають, компанії борються.
Інвестування в нерухомість проти інвестування в нерухомість
Інвестування в акції компанії з нерухомості або REIT дуже відрізняється. Потрібно вміти читати фінансові звіти та коефіцієнти бухгалтерського обліку дослідження / будувати. Вам потрібно усвідомлювати макроекономічні фактори, і нарешті, вам потрібно зосередитись на чужих навичках управління, а не на власних.
