Яка реалізована сума?
Реалізована сума - це сума, отримана від продажу активу. Реалізована сума охоплює всі форми компенсації, включаючи грошові кошти, справедливу ринкову вартість отриманого майна та будь-які зобов’язання, які покупець бере на себе в результаті угоди.
Реалізована сума не включає трансакційні витрати, такі як комісійні та інші пов'язані з цим комісії. Термін реалізований дохід відрізняється від реалізованої суми. Реалізований дохід - це гроші, які ви отримуєте за товари чи послуги.
Розуміння суми реалізованої
Реалізована сума використовується для обчислення реалізованих прибутків і збитків. Щоб обчислити реалізований прибуток або збиток, візьміть різницю від загальної суми врахування та відніміть на основі витрат. Якщо різниця позитивна, це реалізований приріст. Якщо різниця від’ємна, це реалізована втрата.
Реалізована сума відрізняється від визнаної суми, яка визначається як одержаний оподатковуваний дохід або вирахуваний збиток.
Приклад розрахунку реалізованої суми
Загальна сума врахування також включатиме будь-які зобов'язання, що беруть на себе, як у цьому прикладі:
Припустимо, ви продали нерухомість, яка має непогашену заставу в розмірі 75 000 доларів. Покупець платить вам 40 000 доларів і бере на себе іпотеку. У цьому випадку ви могли б реалізувати загальний прибуток у розмірі 115 000 доларів США (плата в розмірі 40 000 доларів + передана іпотека в розмірі 75 000 доларів).
