Чому належить ануїтет?
Дострокова ануїтет - це ануїтет, сплата якого здійснюється безпосередньо на початку кожного періоду. Поширеним прикладом сплати ануїтету є орендна плата, оскільки орендодавці часто вимагають сплати на початку нового місяця, на відміну від стягнення їх після того, як орендар користується пільгами квартири цілий місяць.
Що таке ануїтет?
Як працює термін ануїтету
До сплати ануїтету потрібні виплати, що проводяться на початку, на відміну від кінця, кожного періоду ануїтету. Авансові платежі, отримані фізичною особою, юридично представляють актив. Тим часом, особа, яка сплачує належну ануїтет, має юридичну заборгованість, що вимагає періодичних платежів.
Оскільки серія належних платежів, що належать до сплати ануїтету, відображає низку майбутніх надходжень чи відтоків грошових коштів, платник або одержувач коштів може захотіти обчислити всю вартість ануїтету, враховуючи часову вартість грошей. Зробити це можна за допомогою розрахунків за теперішньою вартістю.
Таблиця теперішньої вартості для належної ануїтету має прогнозовану процентну ставку вгорі таблиці та кількість періодів як найменший стовпець. Пересічна комірка між відповідною процентною ставкою та кількістю періодів представляє мультиплікатор теперішньої величини. Знаходження продукту між однією виплатою за ануїтет та мультиплікатором теперішньої вартості дає теперішню вартість грошового потоку.
Повна довічна ануїтет - це фінансовий продукт, проданий страховими компаніями, які вимагають виплати ануїтету на початок кожного місяця, кварталу чи річного періоду, на відміну від кінця періоду. Це тип ануїтету, який забезпечить власнику виплати протягом періоду розподілу на той час, поки він проживає. Після передачі ануїтету страхова компанія зберігає залишки коштів.
Ключові вивезення
- Дострокова ануїтет - це ануїтет, сплата якого здійснюється безпосередньо на початку кожного періоду. Денна ануїтет може бути протиставлена звичайній ануїтету, коли виплати проводяться в кінці кожного періоду. Загальним прикладом сплати ануїтету є рента, що виплачується на початку кожного місяця.
Ануїтет, обумовлений проти звичайної ануїтету
Виплата з ануїтетом - це періодична емісія грошей на початок періоду. Крім того, звичайна ануїтетна виплата - це періодична емісія грошей наприкінці періоду. Контракти та комерційні угоди окреслюють цю виплату, і вона базується на тому, коли буде отримано пільгу. Оплачуючи витрати, бенефіціар сплачує належну плату за ануїтет до отримання допомоги, тоді як бенефіціар здійснює звичайні належні платежі після того, як пільга настала.
Терміни виплати ануїтету є критичними, виходячи з можливих витрат. При індивідуальній інкасаційній виплаті колектор може вкласти належну плату за ануїтет, зібрану на початку місяця для отримання відсотків або капітальних прибутків. Ось чому сплачена ануїтет є більш вигідною для одержувача, оскільки він має можливість швидше використовувати кошти. Крім того, особи, які сплачують ануїтет за рахунок належної втрати, втрачають можливість використовувати кошти протягом цілого періоду. Таким чином, ті, хто сплачує ануїтети, віддають перевагу звичайним ануїтетам.
Приклади ситуацій, обумовлених ануїтетом
Пенсивна ануїтет може виникнути через будь-яке періодичне зобов'язання. Багато щомісячних рахунків, таких як орендна плата, іпотека, платежі за автомобіль та виплати за мобільний телефон, є ануїтетами, оскільки бенефіціар повинен платити на початку розрахункового періоду. Витрати на страхування зазвичай є ануїтетами, оскільки страховик вимагає сплати на початку кожного періоду покриття. Ситуації, що виникають через ануїтет, також зазвичай виникають, пов'язані із заощадженням на пенсію або відкладом грошей на певну мету.
