ВИЗНАЧЕННЯ початкової ринкової вартості (BMV)
Початкова ринкова вартість (BMV) - це оцінка, за якою майно чи інвестиція повинні обмінюватися на дату виникнення, а потім на початок кожного наступного періоду. Таким чином, початкова ринкова вартість на початок кожного періоду дорівнює кінцевій ринковій вартості попереднього періоду. Тут ринкова вартість базується на тому, що і покупець, і продавець (фактично ринок) вважають справжньою цінністю нерухомості, про яку йдеться. Ринкова вартість подібна до ринкової ціни, враховуючи те, що ринок залишається ефективним та гравці раціональними.
Це може протиставлятися кінцевій ринковій вартості (EMV), яка є вартістю інвестиції на кінець інвестиційного періоду. У приватному капіталі кінцева ринкова вартість, яка також називається залишковою вартістю, - це решта власного капіталу, який має обмежений партнер у фонді. Він може також протиставлятися середній ринковій вартості (AMV), яка є середньою вартістю інвестицій за певний період.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Початкова ринкова вартість (BMV)
Початкова ринкова вартість (BMV) - це загальна вартість цінних паперів, що знаходяться на інвестиційному рахунку на початок звітного періоду, наприклад, кожен квартал. На рахунку з низкою інвестицій, включаючи акції, облігації, опціони та пайові фонди, BMV зазвичай буде розраховуватися для кожного виду активів окремо. Її можна також називати вартістю інвестиції в момент введення її позиції.
BMV - це просто закінчена ринкова вартість попереднього періоду. Кінцева ринкова вартість попереднього періоду обчислюється як початкова ринкова вартість в момент t-1, помножена на 1 плюс норму повернення за цей період. Переглядаючи кінцеву ринкову вартість і порівнюючи її з початковою ринковою вартістю, ми можемо побачити, скільки прибутку ми зробили за поточний період. Ці періодичні доходи можуть бути пов’язані разом у зваженій за часом нормі прибутку, щоб обчислити багаторічну норму прибутку.
Наприклад, припустимо, що за часом t = 0 початкова ринкова вартість акції акцій XYZ становить 10, 00 доларів. Повернення оцінюються щомісяця. Після проходження місяця (час t = 1) ринкова вартість акцій XYZ становить $ 12, 00. Тож показник BMV за час t = 0 становить 10 доларів США, а його показник - 12, 00 доларів США, приносячи 20% рентабельність інвестицій (ROI). Таким чином, $ 12, 00 - це початкова ринкова вартість в момент t = 1 тощо.
