Що таке черевик?
"Черевик" - це готівка або інше майно, що додається до біржі, щоб зрівняти вартість торгуваних товарів. Завантаження в готівковій формі допускається до участі в негрошовій біржі згідно загальноприйнятих принципів бухгалтерського обліку в США. Однак, щоб біржа була кваліфікованою як негрошова, вартість завантаження повинна становити 25% або менше від загальної справедливої вартості біржі.
BREAKING DOWN Boot
Коли ви торгуєте на старому автомобілі за новою моделлю і додаєте готівку до угоди, готівка, яку ви платите, - це завантаження. У сфері нерухомості завантаження може також грати в обмін 1031 року. Оскільки важко знайти два схожих властивості, що мають однакову цінність для обміну, одна сторона, як правило, вносить готівку та / або фізичну власність, щоб зрівняти вартість двох сторін угоди. Базова сума обміну залишається відкладеною податком, але завантаження вважається оподатковуваною вигодою. Однак, навіть із черевиком, одержувач буде платити менше податків на приріст капіталу за поточний податковий рік, ніж якби він продав оцінене майно і потім придбав інше майно. Сторони часто беруть участь у операціях подібного роду, щоб уникнути або мінімізувати податкові наслідки від продажу оціненого активу.
