Зміст
- Списання банкрутства
- Перевірте свій кредитний звіт
- Відновіть свій кредит
- Суть
Процедура банкрутства може зменшити або навіть усунути вашу заборгованість, але це пошкодить ваш кредитний звіт і кредитну оцінку в процесі, що може вплинути на вашу здатність отримати кредит у майбутньому для таких речей, як нові кредитні картки, автокредит та житло іпотечний. Хороша новина: Хоча для відновлення кредиту знадобиться певний час, після банкрутства можна придбати будинок. Ось як.
Ключові вивезення
- Банкрутство - прикрою реальністю для багатьох людей, але це не означає, що ви не зможете отримати іпотеку в майбутньому. Якщо ваш кредитний рахунок, ймовірно, спричинить серйозний удар, ви зможете відновити свій кредит з часом, щоб мінімізувати. його загальний вплив. У короткостроковій перспективі перевіряйте свій кредитний звіт на наявність невірних позицій і, якщо можливо, спробуйте усунути банкрутство.
Перші речі Перше: Списання банкрутства
Щоб навіть розглянути питання про отримання іпотечного кредиту, банкрутство потрібно спочатку стягнути. Звільнення від банкрутства - це наказ суду про банкрутство, який виконує дві важливі речі:
- Це звільняє вас (боржника) від будь-якої відповідальності за певні борги; це забороняє кредиторам намагатися стягнути свої стягнуті борги.
Простіше кажучи, це означає, що вам не доведеться платити за борг, і кредитори не можуть намагатися змусити вас платити. Звільнення боргів - це лише один крок у процесі банкрутства, і, хоча це не обов'язково сигналізує про закінчення вашої справи, це те, що кредитори хочуть побачити. Часто справа про банкрутство закривається судом незабаром після звільнення.
Перевірте свій кредитний звіт
Кредитори розглядають ваш кредитний звіт - детальний звіт вашої кредитної історії - щоб визначити вашу кредитоспроможність. Хоча подання банкрутства може залишатися у вашому кредитному звіті до 10 років, це не означає, що вам доведеться чекати десять років, щоб отримати іпотечний кредит. Ви можете прискорити роботу, переконавшись, що ваш кредитний звіт є точним та актуальним. Безкоштовно перевірити: щороку ви маєте право на один безкоштовний кредитний звіт від кожного з "великих трьох" агентств кредитного рейтингу - Equifax, Experian та TransUnion. Хорошою стратегією є ухилення ваших запитів, тому ви отримуєте кредитний звіт кожні чотири місяці (замість того, щоб одразу всі). Таким чином ви зможете контролювати свій кредитний звіт протягом року.
У своєму кредитному звіті обов'язково слідкуйте за боргами, які вже були погашені або погашені. За законом, кредитор не може повідомити про будь-яку заборгованість, виписану в банкрутстві, як про заборгованість, яка прострочена в даний час, заборгованість, що має погашений баланс, або конвертується як новий тип боргу (наприклад, з новим номером рахунку). Якщо щось подібне з’являється у вашому кредитному звіті, негайно зверніться до кредитного агентства, щоб оскаржити помилку та виправити її.
Інші помилки, на які слід звернути увагу:
- Інформація, яка не є вашою через подібні імена / адреси або помилкові номери соціального страхування. Неправильна інформація облікового запису через крадіжку особи Інформація колишнього подружжя (яка більше не повинна змішуватися з вашим звітом). (відображається як закритий кредитором) Рахунки, які не включені до вашої справи про банкрутство, перераховані як частина цього
Відновіть свій кредит
Забезпечена кредитна картка - це тип кредитної картки, забезпечений грошима, які ви маєте на ощадному рахунку, який служить заставою на кредитній лінії картки. Кредитний ліміт ґрунтується на вашій попередній кредитній історії та кількості грошей, які ви внесли на рахунок. Якщо ви відстаєте від платежів (яких вам слід уникати будь-якою ціною, оскільки ви намагаєтесь довести, що можете погасити свою заборгованість), кредитор витягне з ощадного рахунку і зменшить ваш кредитний ліміт. На відміну від більшості дебетових карток, про активність на захищеній кредитній картці повідомляють кредитні агентства, що дозволяє відновити свій кредит.
Розстрочка - це позики, за якими Ви здійснюєте регулярні платежі щомісяця, що включають частину основної суми плюс відсотки за певний період. Приклади позичкових кредитів включають особисті позики та кредити на авто. Звичайно, само собою зрозуміло, що єдиний спосіб відновити свій кредит з розстрочкою позики - це здійснювати платежі вчасно та в повному обсязі щомісяця. В іншому випадку ви ризикуєте ще більше пошкодити свій кредит. Перш ніж отримати розстрочку в кредит, будьте впевнені, що ви зможете обслуговувати борг.
Суть
Можна придбати будинок після банкрутства, але знадобиться певне терпіння та фінансове планування. Важливо регулярно перевіряти свій кредитний звіт, щоб переконатися, що там все має бути - і нічого такого не повинно бути. Ви можете почати відновлювати свій кредит, використовуючи забезпечені кредитні картки та розстрочку, гарантуючи, що всі платежі здійснюються вчасно та в повному обсязі щомісяця.
Хоча ви можете отримати право на іпотеку раніше, корисно почекати два роки після банкрутства, оскільки ви, швидше за все, отримаєте кращі умови, включаючи вищу процентну ставку. Майте на увазі, що навіть невелика різниця в процентній ставці може мати величезний вплив як на ваш щомісячний платіж, так і на загальну вартість вашого будинку. Якщо у вас є 30-річна іпотека з фіксованою ставкою в розмірі 200 000 доларів США на рівні 4, 5%, наприклад, ваш щомісячний платіж становив би 1, 013, 37 долара, а ваш відсоток склав би 164 813 доларів, що призвело до зниження вартості будинку до 364 813 доларів. Отримайте ту саму позику під 4%, і ваш щомісячний платіж знизиться до $ 954, 83, ви заплатите 143 739 доларів відсотків, а загальна вартість будинку знизиться до $ 343, 739 - понад 21 000 доларів заощаджень через зміну відсотків на 0, 5%.
