Що таке співпозичальник?
Позичальником - це будь-який додатковий позичальник, ім'я якого вказано на кредитних документах, чий дохід та кредитна історія використовуються для отримання кредиту. Відповідно до цієї домовленості, усі учасники зобов’язані повернути позику. Для іпотечного кредиту найменування відповідних позичальників також відображаються у назві власності.
Розуміння співпозичальника
Позичальники можуть бути використані в позику з кількох різних причин. У деяких позиках може бути залучено більше одного позичальника, наприклад, іпотечний кредит, виданий одруженим позичальникам. В інших випадках співпозичальник може бути використаний, щоб допомогти фізичній особі отримати кредит, до якого вони не могли отримати право самостійно.
Позичальник відрізняється, ніж косигнар, тим, що косигнатор бере на себе відповідальність за борг у випадку невиконання позичальником, але не має права власності на майно. У заяві на позику з позичальником усі позичальники, відповідальні за позику, повинні заповнити заявку на кредит. Процес андеррайтингу вивчає кредитні профілі кожного спів позичальника. Як правило, умови позики базуватимуться на оцінці кредиту та профілі позичальника найвищої якості. Оскільки для отримання кредиту більше одного боржника, який має право на оплату, позики для позичальників зазвичай мають менший ризик за замовчуванням для кредиторів.
Переваги співзалішника
Позичальник може бути вигідним для боржника, який не може претендувати на позику або вигідні умови позики. Маючи декілька позичальників у позиці, можна також збільшити суму основного кредиту, затвердженого за кредитом.
Батько, наприклад, міг би служити співпозичальником по консолідаційній позиці для свого сина. Подавши заявку на співпрацювання з позичальником, син може претендувати на позику за вищою кредитною оцінкою батька, отримуючи також низьку процентну ставку, яка дозволяє йому погашати інший борг з високими відсотками.
Часто співпозичальниками є подружжя або партнери, які вирішили подати заявку на іпотечний кредит разом на будинок, який вони планують придбати. Використовуючи комбіновані кредитні профілі та дохід від двох позичальників, пара може претендувати на більшу іпотеку, ніж могла бути отримана індивідуально. Вони також можуть отримати нижчу процентну ставку, оскільки застосовуються до кредитних профілів, а рівень доходів двох позичальників робить їх меншим ризиком невиконання кредитора, що видав. Обидва позичальники погоджуються здійснити платежі за кредит. Обидва позичальники також будуть вважатися власниками нерухомості за правом власності після завершення платежів за кредитом.
