Який план домашніх покупців?
План покупців на дому (HBP) - це канадська програма, яка дозволяє людям, які мають зареєстровані пенсійні пенсійні накопичувальні програми (RRSP), використовувати до 25 000 доларів власних планів в якості позики на придбання будинку.
Ключові вивезення
- План покупців для дому (HBP) дозволяє покупцям будинків, які вперше в Канаді, позичають до 25 000 доларів США за свої кваліфіковані пенсійні заощадження без штрафних санкцій.. Фонди, запозичені з пенсійного плану, повинні бути погашені протягом сімнадцятирічного періоду (без обов'язкових виплат за перші 2 роки позики).
Розуміння плану домашніх покупців (HBP)
План покупців будинків відкритий для покупців будинків, які вперше отримали письмову угоду придбати або побудувати для себе кваліфікований будинок. Особи з інвалідністю або особи, які допомагають родичам з інвалідністю, також можуть кваліфікуватися. Канада визначає покупців житла вперше як тих, хто не володів і не займав житло протягом чотирьох років, починаючи з 1 січня четвертого року до відкликання. Наприклад, кошти, вилучені у червні 2018 року, приведуть до періоду придатності, починаючи з 1 січня 2014 року для визначення того, чи фізична особа кваліфікується як покупець житла вперше. Подружжя або партнери з правовими нормами можуть претендувати поодинці до тих пір, поки вони не займали житло, яке належить на їх ім’я, або на ім'я поточного партнера або подружжя.
Щоб скористатися програмою, покупці будинків повинні зняти не більше 25 000 доларів США, а всі зняття коштів повинні здійснити протягом одного календарного року. Покупці будинків також повинні зняти кошти не пізніше 30 днів після того, як вони почнуть жити в будинку. Після другої річниці зняття коштів, покупці будинків мають 15 років, щоб повернути позику, зробивши депозити на свої рахунки RRSP з мінімальними платежами, необхідними щорічно. Необхідні суми погашення, які залишаються несплаченими на кінець поточного року, оподатковуються як дохід.
План навчання протягом усього життя (LLP)
Окрім HBP, Канада пропонує громадянам можливість вилучати з НРПС неоподатковувані кошти для оплати витрат на освіту через План навчання протягом усього життя (LLP). Ці пільги поширюються на виплати за навчання або освіту для фізичної особи або для подружжя або партнера з загального права Однак, особи можуть не використовувати програми навчання, щоб заплатити за навчання дітей.
Використання пенсійних фондів для придбання будинку в США
США пропонують аналогічну програму для кваліфікації покупців будинків, які вперше потрапляють у дім. Згідно із Законом про допомогу платників податків 1997 року, громадяни США можуть забрати до 10 000 доларів з ІРА, щоб покрити витрати на будівництво або придбання будинку. Однак, якщо ВПД дозволяє безподаткову позику, США вимагають від покупців-початківців взяти вилучення як дохід, що підлягає оподаткуванню, якщо він виходить із традиційного IRA. У випадку з Roth IRA, які вимагають внесок після оподаткування, покупці будинків, які вперше вперше сплачують податки, не сплачують податки за зняття коштів. В будь-якому випадку IRS відмовляється від 10-відсоткового штрафу за дострокове відкликання, яке в іншому випадку застосовується, коли фізична особа бере пенсійний розподіл до 59 1/2 віку.
